Rua Capote Valente, 1349 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.300/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.300/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.456/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.400/m² – R$ 6.611/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 26/06/2018E 1351Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964240 m²R$ 1.600.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 821 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.937/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 13.583/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.495/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 11.253/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 10.250/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.689/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 11.643/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.127/m² · 2 |
Calculadora
R$ 483.908R$ 3.456/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capote Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1300 | Apartamento | 99 | R$ 8.260/m² | R$ 760 mil |
| Nº 1307 | Apartamento | 22 | R$ 5.844/m² | R$ 759 mil |
| Nº 1323 | Outros | 2 | R$ 8.471/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1332 | Apartamento | 29 | R$ 8.338/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1335 | Apartamento | 15 | R$ 7.310/m² | R$ 614 mil |
| Nº 1382 | Prédio inteiro | 1 | R$ 30.068/m² | R$ 8 mi |
| Nº 1393 | Casa | 4 | R$ 12.607/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1414 | Casa | 1 | R$ 17.781/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1430 | Casa | 1 | R$ 28.380/m² | R$ 738 mil |
| Nº 1436 | Casa | 1 | R$ 15.800/m² | R$ 2,1 mi |