Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1193 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 50,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, comercial vertical · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 31.128/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 29,7 mi
- 953 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 50,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 31.128/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 29,7 mi (953 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.258/m²Unidade típica
R$ 31 mi
~1.279 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.329/m² – R$ 39.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 50,3 mi
Maior valorR$ 50,3 mi
Mediana da listaR$ 25.813/m²
Financiadas—
- 15/05/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 202562,1% transferido1.772 m²R$ 50.301.672—
- 15/05/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 202537,9% transferido1.772 m²R$ 30.700.111—
- 09/02/2024LojaLoja · construído em 2005953 m²R$ 24.600.000R$ 25.813/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
1.032 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,2 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 342 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.525/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 9.251/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 16.918/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 17.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 12.866/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 15.408/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 19.594/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 20.782/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 26.685/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 39.183/m² · 2 |
| 2024 | R$ 25.813/m² · 1 | R$ 39.552/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.293/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 2 | 67% | R$ 81 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 24,6 mi |
Calculadora
R$ 31.025.709R$ 24.258/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Gabriel Monteiro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1031 | Prédio inteiro | 1 | R$ 32.897/m² | R$ 33,4 mi |
| Nº 1067 | Apartamento | 2 | R$ 16.303/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1160 | Loja | 2 | R$ 62.352/m² | R$ 23,8 mi |
| Nº 1175 | Loja | 1 | R$ 47.192/m² | R$ 31,5 mi |
| Nº 1206 | Loja | 1 | R$ 17.387/m² | R$ 27,9 mi |
| Nº 1227 | Loja | 1 | R$ 20.981/m² | R$ 16,7 mi |
| Nº 1253 | Apartamento | 3 | R$ 22.541/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1296 | Outros | 1 | R$ 40.442/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 1302 | Apartamento | 7 | R$ 9.670/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1353 | Loja | 1 | R$ 9.155/m² | R$ 28,7 mi |