Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1160 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (loja, R$ 25 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 62.352/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 23,8 mi
- 382 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 25 mi
Preço mediano · Loja
R$ 62.352/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 23,8 mi (382 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.258/m²Unidade típica
R$ 31 mi
~1.279 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.329/m² – R$ 39.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 25 mi
Maior valorR$ 25 mi
Mediana da listaR$ 40.576/m²
Financiadas—
- 19/05/2023LojaLoja · construído em 2017382 m²R$ 25.000.000R$ 65.445/m²
- 12/04/2017LojaLoja · construído em 2017382 m²R$ 6.000.000R$ 15.707/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
465 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,8 mi
1 unidade de 382 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.525/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 9.251/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 16.918/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 17.500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 15.707/m² · 1 | R$ 12.866/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 15.408/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 19.594/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 20.782/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 26.685/m² · 1 |
| 2023 | R$ 65.445/m² · 1 | R$ 39.183/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 39.552/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.293/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 15.707/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 65.445/m² |
Calculadora
R$ 31.025.709R$ 24.258/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Gabriel Monteiro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 996 | Outros | 1 | R$ 11.296/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 1031 | Prédio inteiro | 1 | R$ 32.897/m² | R$ 33,4 mi |
| Nº 1067 | Apartamento | 2 | R$ 16.303/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1175 | Loja | 1 | R$ 47.192/m² | R$ 31,5 mi |
| Nº 1193 | Loja | 1 | R$ 31.128/m² | R$ 29,7 mi |
| Nº 1206 | Loja | 1 | R$ 17.387/m² | R$ 27,9 mi |
| Nº 1227 | Loja | 1 | R$ 20.981/m² | R$ 16,7 mi |
| Nº 1253 | Apartamento | 3 | R$ 22.541/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1296 | Outros | 1 | R$ 40.442/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 1302 | Apartamento | 7 | R$ 9.670/m² | R$ 1 mi |