Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1031 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (prédio inteiro, R$ 35 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 32.897/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 33,4 mi
- 1015 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 35 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 32.897/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 33,4 mi (1.015 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 30.602/m²Unidade típica
R$ 12,2 mi
~399 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 25.164/m² – R$ 31.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 35 mi
Maior valorR$ 35 mi
Mediana da listaR$ 34.483/m²
Financiadas—
- 22/05/20241033 1049Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19941.015 m²R$ 35.000.000R$ 34.483/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.395 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
1 unidade de 1.015 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 778 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 16.369/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.997/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 13.793/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 12.982/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.404/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.535/m² · 1 |
| 2024 | R$ 34.483/m² · 1 | R$ 27.580/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 29.412/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 35 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 12.210.103R$ 30.602/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda Gabriel Monteiro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 794 | Loja | 1 | R$ 36.493/m² | R$ 14,6 mi |
| Nº 937 | Casa | 1 | R$ 25.021/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 996 | Outros | 1 | R$ 11.296/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 1067 | Apartamento | 2 | R$ 16.303/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1160 | Loja | 2 | R$ 62.352/m² | R$ 23,8 mi |
| Nº 1175 | Loja | 1 | R$ 47.192/m² | R$ 31,5 mi |
| Nº 1193 | Loja | 1 | R$ 31.128/m² | R$ 29,7 mi |
| Nº 1206 | Loja | 1 | R$ 17.387/m² | R$ 27,9 mi |
| Nº 1227 | Loja | 1 | R$ 20.981/m² | R$ 16,7 mi |
| Nº 1253 | Apartamento | 3 | R$ 22.541/m² | R$ 1,7 mi |