Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1296 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (outros, R$ 5,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 40.442/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,1 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 5,1 mi
Preço mediano · Outros
R$ 40.442/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,1 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.385/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.361/m² – R$ 25.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 37.305/m²
Financiadas—
- 14/05/2024OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 1944200 m²R$ 7.461.007R$ 37.305/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.442/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.193/m² · 1 |
| 2024 | R$ 37.305/m² · 1 | R$ 37.305/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 7,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 5,1 mi |
Calculadora
R$ 3.034.297R$ 12.385/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda Gabriel Monteiro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1175 | Loja | 1 | R$ 47.192/m² | R$ 31,5 mi |
| Nº 1193 | Loja | 1 | R$ 31.128/m² | R$ 29,7 mi |
| Nº 1206 | Loja | 1 | R$ 17.387/m² | R$ 27,9 mi |
| Nº 1227 | Loja | 1 | R$ 20.981/m² | R$ 16,7 mi |
| Nº 1253 | Apartamento | 3 | R$ 22.541/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1302 | Apartamento | 7 | R$ 9.670/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1353 | Loja | 1 | R$ 9.155/m² | R$ 28,7 mi |
| Nº 1401 | Casa | 1 | R$ 6.290/m² | R$ 881 mil |
| Nº 1406 | Loja | 1 | R$ 36.891/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 1416 | Apartamento | 4 | R$ 10.350/m² | R$ 911 mil |