Rua Venancio Aires, 275 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.159/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 859 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.159/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 859 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.520/m²Unidade típica
R$ 902 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.938/m² – R$ 9.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.833/m²
Financiadas—
- 10/03/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981120 m²R$ 1.100.000R$ 9.167/m²
- 09/12/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 859 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.111/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.414/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.376/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.588/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.406/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.479/m² · 2 |
| 2026 | R$ 9.167/m² · 1 | R$ 8.750/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.167/m² |
Calculadora
R$ 902.456R$ 7.520/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Venancio Aires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 17.346/m² | R$ 1 mi |
| Nº 259 | Loja | 1 | R$ 10.611/m² | R$ 955 mil |
| Nº 273 | Loja | 1 | R$ 19.297/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 278 | Vaga de garagem | 12 | R$ 1.615/m² | R$ 48 mil |
| Nº 283 | Casa | 6 | R$ 8.554/m² | R$ 586 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 1 | R$ 4.839/m² | R$ 450 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 6 | R$ 4.895/m² | R$ 783 mil |
| Nº 320 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.941/m² | R$ 5 mi |
| Nº 328 | Loja | 1 | R$ 23.523/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 334 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.658/m² | R$ 1,6 mi |