Rua Vanderlei, 350 (Perdizes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.301/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 364 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.301/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,9 mi (364 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.790/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.974/m² – R$ 7.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 4.602/m²
Financiadas—
- 22/02/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1985364 m²R$ 1.700.000R$ 4.670/m²
- 31/01/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1985364 m²R$ 1.450.000R$ 3.984/m²
- 28/06/2023AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1985412 m²R$ 3.900.000R$ 9.466/m²
- 03/02/2015AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1985364 m²R$ 1.650.000R$ 4.533/m²
- 16/10/2014AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1985412 m²R$ 2.350.000R$ 5.704/m²
- 27/05/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1985364 m²R$ 850.000R$ 2.335/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.156 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,8 mi
~17 unidades de 364 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 610 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.029/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 2.992/m² · 17 |
| 2013 | R$ 2.335/m² · 1 | R$ 3.284/m² · 28 |
| 2014 | R$ 5.704/m² · 1 | R$ 4.464/m² · 17 |
| 2015 | R$ 4.533/m² · 1 | R$ 4.533/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.327/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 4.907/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.120/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 4.865/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.970/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 5.769/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.992/m² · 12 |
| 2023 | R$ 9.466/m² · 1 | R$ 5.893/m² · 16 |
| 2024 | R$ 4.327/m² · 2 | R$ 5.804/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 6.780/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 6.772/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.335/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.704/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.533/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.466/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.327/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Execuções, leilões e retomadas113%
- Partilhas e divisões113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 11,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 13% | R$ 232 mil |
Calculadora
R$ 2.036.467R$ 6.788/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vanderlei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 9.809/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 8.730/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 312 | Apartamento | 7 | R$ 7.141/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 17.019/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 14.293/m² | R$ 858 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 8.687/m² | R$ 1 mi |
| Nº 466 | Apartamento | 17 | R$ 8.707/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 10.488/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 6 | R$ 8.361/m² | R$ 500 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 8 | R$ 7.542/m² | R$ 490 mil |