Rua Vanderlei, 302 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.730/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.730/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.254/m²Unidade típica
R$ 976 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.785/m² – R$ 9.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 8.462/m²
Financiadas—
- 18/05/2026302Residência · construído em 1959260 m²R$ 2.200.000R$ 8.462/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
384 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.142/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.833/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.346/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.323/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.917/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.626/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.671/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.500/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.250/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 7.124/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.917/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.523/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 8.780/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.790/m² · 4 |
| 2026 | R$ 8.462/m² · 1 | R$ 7.481/m² · 2 |
Calculadora
R$ 978.079R$ 7.245/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vanderlei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.884/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.773/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 12.420/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 9.809/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 312 | Apartamento | 7 | R$ 7.141/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 17.019/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 6 | R$ 5.301/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 14.293/m² | R$ 858 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 8.687/m² | R$ 1 mi |
| Nº 466 | Apartamento | 17 | R$ 8.707/m² | R$ 2,7 mi |