Rua Vanderlei, 1261 (Perdizes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.318/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 379 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.318/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,4 mi (379 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.790/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.974/m² – R$ 7.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 4.350/m²
Financiadas—
- 29/10/2025AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga379 m²R$ 1.649.000R$ 4.351/m²
- 05/11/2024AP 141 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga379 m²R$ 2.100.000R$ 5.541/m²
- 24/12/2020AP 101 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga379 m²R$ 1.900.000R$ 5.013/m²
- 17/04/2015AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga379 m²R$ 1.648.000R$ 4.348/m²
- 08/08/2013AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga379 m²R$ 826.000R$ 2.179/m²
- 11/05/2012AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga379 m²R$ 1.100.000R$ 2.902/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
945 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,4 mi
~34 unidades de 379 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 810 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.029/m² · 24 |
| 2012 | R$ 2.902/m² · 1 | R$ 2.992/m² · 17 |
| 2013 | R$ 2.179/m² · 1 | R$ 3.284/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 4.464/m² · 17 |
| 2015 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.533/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.327/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 4.907/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.120/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 4.865/m² · 12 |
| 2020 | R$ 5.013/m² · 1 | R$ 4.970/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 5.769/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.992/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 5.893/m² · 16 |
| 2024 | R$ 5.541/m² · 1 | R$ 5.804/m² · 15 |
| 2025 | R$ 4.351/m² · 1 | R$ 6.780/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 6.772/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.902/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.179/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.013/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.541/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.351/m² |
Calculadora
R$ 2.036.467R$ 6.788/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vanderlei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1074 | Casa | 1 | R$ 9.689/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1076 | Casa | 2 | R$ 13.437/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1223 | Apartamento | 22 | R$ 8.118/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1288 | Loja | 1 | R$ 17.892/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1295 | Apartamento | 29 | R$ 9.971/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1340 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1371 | Vaga de garagem | 33 | R$ 4.118/m² | R$ 128 mil |
| Nº 1374 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 329 mil |
| Nº 1392 | Apartamento | 15 | R$ 5.202/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1422 | Loja | 1 | R$ 6.121/m² | R$ 1,2 mi |