Rua Vanderlei, 1288 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (loja, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 17.892/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 17.892/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.000/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.042/m² – R$ 15.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 9.300/m²
Financiadas—
- 27/04/2018LojaLoja · construído em 2018200 m²R$ 1.860.000R$ 9.300/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.233/m² · 1 |
| 2018 | R$ 9.300/m² · 1 | R$ 9.300/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.016/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.823/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.074/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 245 mil |
Calculadora
R$ 1.674.000R$ 9.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vanderlei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1223 | Apartamento | 22 | R$ 8.118/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1261 | Apartamento | 6 | R$ 6.318/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1295 | Apartamento | 29 | R$ 9.971/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1340 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1371 | Vaga de garagem | 33 | R$ 4.118/m² | R$ 128 mil |
| Nº 1374 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 329 mil |
| Nº 1392 | Apartamento | 15 | R$ 5.202/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1422 | Loja | 1 | R$ 6.121/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1463 | Casa | 1 | R$ 6.500/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1475 | Casa | 1 | R$ 6.755/m² | R$ 980 mil |