Rua Vanderlei, 1392 (Perdizes)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.202/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 293 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.202/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,5 mi (293 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.790/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.974/m² – R$ 7.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.369/m²
Financiadas0%
- 24/07/2026AP 122 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga293 m²R$ 1.580.000R$ 5.392/m²
- 19/08/2025AP 11 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga293 m²R$ 1.430.000R$ 4.881/m²
- 31/10/2022AP 11 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga293 m²R$ 1.680.000R$ 5.734/m²
- 06/05/2022AP 52 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga293 m²R$ 1.600.000R$ 5.461/m²
- 03/02/2022AP 91 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga293 m²R$ 1.500.000R$ 5.119/m²
- 15/10/2021AP 71 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga293 m²R$ 510.400R$ 1.742/m²
- 15/10/2021AP 52 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga293 m²R$ 502.000R$ 1.713/m²
- 15/10/2021AP 11 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga293 m²R$ 472.000R$ 1.611/m²
- 15/10/2021AP 12 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga293 m²R$ 460.000R$ 1.570/m²
- 10/08/2021AP 51 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga293 m²R$ 1.600.000R$ 5.461/m²
- 25/06/2018AP 51 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga293 m²R$ 1.280.000R$ 4.369/m²
- 03/05/2016AP 22 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga293 m²R$ 1.300.000R$ 4.437/m²
- 06/08/2015AP 62 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga293 m²R$ 800.000R$ 2.730/m²
- 23/04/2014AP 82 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga293 m²R$ 1.016.000R$ 3.468/m²
- 13/05/2013AP 142 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga293 m²R$ 515.000R$ 1.758/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.219 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~2 unidades de 293 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 873 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.029/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 2.992/m² · 17 |
| 2013 | R$ 1.758/m² · 1 | R$ 3.284/m² · 28 |
| 2014 | R$ 3.468/m² · 1 | R$ 4.464/m² · 17 |
| 2015 | R$ 2.730/m² · 1 | R$ 4.533/m² · 13 |
| 2016 | R$ 4.437/m² · 1 | R$ 4.327/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 4.907/m² · 19 |
| 2018 | R$ 4.369/m² · 1 | R$ 5.120/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 4.865/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.970/m² · 17 |
| 2021 | R$ 1.713/m² · 5 | R$ 5.769/m² · 24 |
| 2022 | R$ 5.461/m² · 3 | R$ 5.992/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 5.893/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 5.804/m² · 15 |
| 2025 | R$ 4.881/m² · 1 | R$ 6.780/m² · 23 |
| 2026 | R$ 5.392/m² · 1 | R$ 6.772/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.758/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.468/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.730/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.437/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.369/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 1.713/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.461/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.881/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.392/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Operações societárias212%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 16,2 mi |
| Operações societárias | 2 | 12% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 2.036.467R$ 6.788/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vanderlei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1288 | Loja | 1 | R$ 17.892/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1295 | Apartamento | 29 | R$ 9.971/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1340 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1371 | Vaga de garagem | 33 | R$ 4.118/m² | R$ 128 mil |
| Nº 1374 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 329 mil |
| Nº 1422 | Loja | 1 | R$ 6.121/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1463 | Casa | 1 | R$ 6.500/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1475 | Casa | 1 | R$ 6.755/m² | R$ 980 mil |
| Nº 1482 | Vaga de garagem | 23 | R$ 2.577/m² | R$ 144 mil |
| Nº 1499 | Casa | 1 | R$ 10.011/m² | R$ 1 mi |