Rua Vanderlei, 1295 (Perdizes)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 9.971/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,2 mi
469 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 3,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.971/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 4,2 mi (469 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.790/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.974/m² – R$ 7.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 6,2 mi
Mediana da listaR$ 4.768/m²
Financiadas0%
  1. 11/11/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2008388 m²R$ 3.630.000R$ 9.356/m²
  2. 10/07/2025AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2008639 m²R$ 6.200.000R$ 9.703/m²
  3. 19/04/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2008469 m²R$ 3.700.000R$ 7.889/m²
  4. 26/08/2022AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2008388 m²R$ 2.500.000R$ 6.443/m²
  5. 25/02/2022AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2008388 m²R$ 3.065.000R$ 7.899/m²
  6. 12/08/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2008388 m²R$ 1.394.664R$ 3.594/m²
  7. 31/03/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2008388 m²R$ 1.994.080R$ 5.139/m²
  8. 11/06/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2008388 m²R$ 849.192R$ 2.189/m²
  9. 05/04/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2008388 m²R$ 2.400.000R$ 6.186/m²
  10. 12/02/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2008388 m²R$ 2.415.000R$ 6.224/m²
  11. 09/10/2018AP 192Apartamento em condomínio · construído em 2008639 m²R$ 4.000.000R$ 6.260/m²
  12. 03/09/2018AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2008388 m²R$ 2.500.000R$ 6.443/m²
  13. 30/08/2018AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2008388 m²R$ 892.678R$ 2.301/m²
  14. 11/05/2017AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2008388 m²R$ 2.300.000R$ 5.928/m²
  15. 08/06/2016AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2008388 m²R$ 2.200.000R$ 5.670/m²
  16. 18/04/2016AP 161Apartamento em condomínio · construído em 200850% transferido388 m²R$ 957.860—
  17. 30/11/2015AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2008388 m²R$ 2.100.000R$ 5.412/m²
  18. 03/03/2015AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2008388 m²R$ 903.834R$ 2.329/m²
  19. 28/03/2014AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2008388 m²R$ 1.850.000R$ 4.768/m²
  20. 03/12/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2008388 m²R$ 990.672R$ 2.553/m²
  21. 08/05/2013AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2008388 m²R$ 380.000R$ 979/m²
  22. 09/11/2012AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2008388 m²R$ 1.850.000R$ 4.768/m²
  23. 13/08/2012AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2008388 m²R$ 936.236R$ 2.413/m²
  24. 30/04/2012AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2008388 m²R$ 1.950.000R$ 5.026/m²
  25. 30/03/2012AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2008388 m²R$ 1.598.000R$ 4.119/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.908 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,4 mi
~7 unidades de 469 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.272 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 31 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.492/m² · 5R$ 3.029/m² · 24
2012R$ 4.119/m² · 5R$ 2.992/m² · 17
2013R$ 1.766/m² · 2R$ 3.284/m² · 28
2014R$ 4.768/m² · 1R$ 4.464/m² · 17
2015R$ 3.871/m² · 2R$ 4.533/m² · 13
2016R$ 5.670/m² · 1R$ 4.327/m² · 12
2017R$ 5.928/m² · 1R$ 4.907/m² · 19
2018R$ 6.260/m² · 3R$ 5.120/m² · 15
2019R$ 6.186/m² · 3R$ 4.865/m² · 12
2020R$ 4.367/m² · 2R$ 4.970/m² · 17
2021—R$ 5.769/m² · 24
2022R$ 7.171/m² · 2R$ 5.992/m² · 12
2023—R$ 5.893/m² · 16
2024R$ 7.889/m² · 1R$ 5.804/m² · 15
2025R$ 9.529/m² · 2R$ 6.780/m² · 23
2026—R$ 6.772/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas2011201320152017201920222025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.492/m²
20125 vendas · R$ 4.119/m²
20132 vendas · R$ 1.766/m²
20141 vendas · R$ 4.768/m²
20152 vendas · R$ 3.871/m²
20161 vendas · R$ 5.670/m²
20171 vendas · R$ 5.928/m²
20183 vendas · R$ 6.260/m²
20193 vendas · R$ 6.186/m²
20202 vendas · R$ 4.367/m²
20222 vendas · R$ 7.171/m²
20241 vendas · R$ 7.889/m²
20252 vendas · R$ 9.529/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3186%
  • Cessões de direitos25,6%
  • Execuções, leilões e retomadas12,8%
  • Partilhas e divisões12,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3186%R$ 59,6 mi
Cessões de direitos25,6%R$ 2,6 mi
Execuções, leilões e retomadas12,8%R$ 860 mil
Partilhas e divisões12,8%R$ 1,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos12,8%R$ 2,3 mi

Calculadora

R$ 2.036.467R$ 6.788/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vanderlei

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1223Apartamento22R$ 8.118/m²R$ 3,8 mi
Nº 1261Apartamento6R$ 6.318/m²R$ 2,4 mi
Nº 1288Loja1R$ 17.892/m²R$ 3,6 mi
Nº 1340Casa1R$ 6.004/m²R$ 1,1 mi
Nº 1371Vaga de garagem33R$ 4.118/m²R$ 128 mil
Nº 1374Casa1R$ 6.583/m²R$ 329 mil
Nº 1392Apartamento15R$ 5.202/m²R$ 1,5 mi
Nº 1422Loja1R$ 6.121/m²R$ 1,2 mi
Nº 1463Casa1R$ 6.500/m²R$ 1,3 mi
Nº 1475Casa1R$ 6.755/m²R$ 980 mil

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