Rua Vanderlei, 1076 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.437/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 119 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.437/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.254/m²Unidade típica
R$ 976 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.785/m² – R$ 9.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.794/m²
Financiadas—
- 15/09/2023CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 981 mil (71%)119 m²R$ 1.381.000R$ 11.605/m²
- 28/08/20181156030Residência · construído em 1982SFH · R$ 534 mil (56%)119 m²R$ 950.000R$ 7.983/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 758 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.142/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.833/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.346/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.323/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.917/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.626/m² · 2 |
| 2018 | R$ 7.983/m² · 1 | R$ 5.671/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.500/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.250/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 7.124/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.917/m² · 1 |
| 2023 | R$ 11.605/m² · 1 | R$ 8.523/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 8.780/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.790/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.481/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.983/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.605/m² |
Calculadora
R$ 978.079R$ 7.245/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vanderlei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 929 | Casa | 1 | R$ 12.111/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 991 | Casa | 1 | R$ 9.895/m² | R$ 871 mil |
| Nº 1004 | Casa | 1 | R$ 7.343/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1018 | Casa | 2 | R$ 8.327/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1019 | Casa | 1 | R$ 7.926/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1025 | Casa | 2 | R$ 7.883/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1035 | Casa | 1 | R$ 14.516/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1074 | Casa | 1 | R$ 9.689/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1223 | Apartamento | 22 | R$ 8.118/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1261 | Apartamento | 6 | R$ 6.318/m² | R$ 2,4 mi |