Rua Salto Grande, 48 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2017 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.186/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 92 m² típicos
- Última venda
- abr/2017
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.186/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.885/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.922/m² – R$ 21.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 6.522/m²
Financiadas—
- 06/04/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 480 mil (80%)92 m²R$ 600.000R$ 6.522/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
227 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.248/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 6.522/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.526/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.255/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.406/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 18.125/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 25.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 286 mil |
Calculadora
R$ 1.249.608R$ 13.885/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Salto Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 16.748/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 8.032/m² | R$ 643 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 12.149/m² | R$ 2 mi |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 4.867/m² | R$ 667 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 23 | R$ 4.391/m² | R$ 834 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 11 | R$ 6.088/m² | R$ 582 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 784 mil |
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 14.409/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 366 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.855/m² | R$ 349 mil |