Rua Salto Grande, 313 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 14.409/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.409/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.885/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.922/m² – R$ 21.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 11.938/m²
Financiadas—
- 31/01/2025CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 1.450.000R$ 18.125/m²
- 14/04/2020CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 377 mil (82%)80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 377 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.248/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.522/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.526/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.255/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.406/m² · 2 |
| 2025 | R$ 18.125/m² · 1 | R$ 18.125/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 25.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 18.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.249.608R$ 13.885/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Salto Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 16.748/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 11.186/m² | R$ 1 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 8.032/m² | R$ 643 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 12.149/m² | R$ 2 mi |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 4.867/m² | R$ 667 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 23 | R$ 4.391/m² | R$ 834 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 11 | R$ 6.088/m² | R$ 582 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 784 mil |
| Nº 366 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.855/m² | R$ 349 mil |