Rua Salto Grande, 47 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 16.748/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.748/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.885/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.922/m² – R$ 21.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 15.889/m²
Financiadas—
- 25/02/202647 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197890 m²R$ 2.250.000R$ 25.000/m²
- 30/10/202447 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197890 m²R$ 610.000R$ 6.778/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
207 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.248/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.522/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.526/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.255/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.778/m² · 1 | R$ 5.406/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 18.125/m² · 1 |
| 2026 | R$ 25.000/m² · 1 | R$ 25.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.778/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 25.000/m² |
Calculadora
R$ 1.249.608R$ 13.885/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Salto Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 11.186/m² | R$ 1 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 8.032/m² | R$ 643 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 12.149/m² | R$ 2 mi |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 4.867/m² | R$ 667 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 23 | R$ 4.391/m² | R$ 834 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 11 | R$ 6.088/m² | R$ 582 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 784 mil |
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 14.409/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 366 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.855/m² | R$ 349 mil |