Rua Salto Grande, 258 (Perdizes)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 566 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.391/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 834 mil
190 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 566 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.391/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 834 mil (190 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.725/m²
Unidade típica
R$ 898 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.305/m² – R$ 5.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 566 mil
Maior valorR$ 862 mil
Mediana da listaR$ 3.816/m²
Financiadas42%
  1. 10/04/2026APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 2008190 m²R$ 566.232R$ 2.980/m²
  2. 28/03/2025APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 2008190 m²R$ 735.000R$ 3.868/m²
  3. 20/02/2025APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 2008190 m²R$ 823.000R$ 4.332/m²
  4. 02/05/2024AP. 24Apartamento em condomínio · construído em 2008190 m²R$ 862.000R$ 4.537/m²
  5. 29/01/2024AP. 23Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 200 mil (27%)190 m²R$ 735.000R$ 3.868/m²
  6. 10/04/2023APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 2008190 m²R$ 825.000R$ 4.342/m²
  7. 08/07/2022APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 2008190 m²R$ 735.000R$ 3.868/m²
  8. 21/06/2022APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 20080,03% transferidoSFH · R$ 300 mil (80%)190 m²R$ 375.000—
  9. 20/05/2022APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 2008190 m²R$ 825.000R$ 4.342/m²
  10. 28/04/2022APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 500 mil (68%)190 m²R$ 740.000R$ 3.895/m²
  11. 11/10/2021APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 373 mil (45%)190 m²R$ 820.000R$ 4.316/m²
  12. 05/03/2021APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 2008190 m²R$ 710.000R$ 3.737/m²
  13. 10/12/2020APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 2008190 m²R$ 725.000R$ 3.816/m²
  14. 24/07/2019APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 2008190 m²R$ 740.000R$ 3.895/m²
  15. 01/08/2018APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 400 mil (47%)190 m²R$ 850.000R$ 4.474/m²
  16. 31/03/2017APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 2008190 m²R$ 692.000R$ 3.642/m²
  17. 01/09/2015AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 323 mil (50%)190 m²R$ 645.000R$ 3.395/m²
  18. 19/05/2015APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 431 mil (65%)190 m²R$ 665.000R$ 3.500/m²
  19. 05/02/2015APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 160 mil (25%)190 m²R$ 640.000R$ 3.368/m²
  20. 30/12/2013APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 287 mil (42%)190 m²R$ 690.000R$ 3.632/m²
  21. 30/09/2013APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 2008190 m²R$ 600.000R$ 3.158/m²
  22. 19/07/2013APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 2008190 m²R$ 630.000R$ 3.316/m²
  23. 13/06/2013APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 2008190 m²R$ 690.000R$ 3.632/m²
  24. 25/10/2012APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 2008190 m²R$ 630.000R$ 3.316/m²
  25. 07/03/2011APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 200850% transferido190 m²R$ 200.000—

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,4 mi
~28 unidades de 190 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 946 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
8 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.777/m² · 2
2012R$ 3.316/m² · 1R$ 3.470/m² · 2
2013R$ 3.474/m² · 4R$ 3.632/m² · 5
2015R$ 3.395/m² · 3R$ 3.447/m² · 4
2017R$ 3.642/m² · 1R$ 3.642/m² · 1
2018R$ 4.474/m² · 1R$ 4.474/m² · 1
2019R$ 3.895/m² · 1R$ 3.895/m² · 1
2020R$ 3.816/m² · 1R$ 3.816/m² · 1
2021R$ 4.026/m² · 2R$ 3.906/m² · 3
2022R$ 3.895/m² · 3R$ 4.118/m² · 4
2023R$ 4.342/m² · 1R$ 4.342/m² · 3
2024R$ 4.203/m² · 2R$ 4.203/m² · 2
2025R$ 4.100/m² · 2R$ 4.332/m² · 3
2026R$ 2.980/m² · 1R$ 4.466/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas201520182020202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.316/m²
20134 vendas · R$ 3.474/m²
20153 vendas · R$ 3.395/m²
20171 vendas · R$ 3.642/m²
20181 vendas · R$ 4.474/m²
20191 vendas · R$ 3.895/m²
20201 vendas · R$ 3.816/m²
20212 vendas · R$ 4.026/m²
20223 vendas · R$ 3.895/m²
20231 vendas · R$ 4.342/m²
20242 vendas · R$ 4.203/m²
20252 vendas · R$ 4.100/m²
20261 vendas · R$ 2.980/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)838%
  • Sem financiamento informado1362%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)838%R$ 5,5 mi
Sem financiamento informado1362%R$ 8,3 mi

Calculadora

R$ 897.695R$ 4.725/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Salto Grande

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 47Casa2R$ 16.748/m²R$ 1,5 mi
Nº 48Casa1R$ 11.186/m²R$ 1 mi
Nº 132Casa1R$ 8.032/m²R$ 643 mil
Nº 137Casa2R$ 12.149/m²R$ 2 mi
Nº 207Casa2R$ 4.867/m²R$ 667 mil
Nº 264Apartamento11R$ 6.088/m²R$ 582 mil
Nº 272Casa1R$ 4.585/m²R$ 784 mil
Nº 313Casa2R$ 14.409/m²R$ 1,2 mi
Nº 366Galpão, indústria e serviços1R$ 1.855/m²R$ 349 mil

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