Rua Salto Grande, 272 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.585/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 784 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.585/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 784 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.885/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.922/m² – R$ 21.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 4.035/m²
Financiadas—
- 22/07/2024CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 552 mil (80%)171 m²R$ 690.000R$ 4.035/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 898 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 552 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.248/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.522/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.526/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.255/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.035/m² · 1 | R$ 5.406/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 18.125/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 25.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.249.608R$ 13.885/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Salto Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 16.748/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 11.186/m² | R$ 1 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 8.032/m² | R$ 643 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 12.149/m² | R$ 2 mi |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 4.867/m² | R$ 667 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 23 | R$ 4.391/m² | R$ 834 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 11 | R$ 6.088/m² | R$ 582 mil |
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 14.409/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 366 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.855/m² | R$ 349 mil |