Rua Professor João Arruda, 190 (Perdizes)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.428/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 122 mil
36 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.428/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 122 mil (36 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.419/m²
Unidade típica
R$ 126 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.703/m² – R$ 4.666/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 163 mil
Maior valorR$ 163 mil
Mediana da listaR$ 2.737/m²
Financiadas0%
  1. 19/05/2026BOX 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198435 m²R$ 163.311R$ 4.666/m²
  2. 19/05/2026BOX 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198435 m²R$ 163.311R$ 4.666/m²
  3. 04/11/2025BOX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198437 m²R$ 81.000R$ 2.189/m²
  4. 04/11/2025BOX 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198437 m²R$ 81.000R$ 2.189/m²
  5. 31/08/2021BOX 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198437 m²R$ 130.000R$ 3.514/m²
  6. 31/08/2021BOX 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198437 m²R$ 130.000R$ 3.514/m²
  7. 25/09/2019BOX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198435 m²R$ 115.000R$ 3.286/m²
  8. 25/09/2019BOX 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198435 m²R$ 115.000R$ 3.286/m²
  9. 24/07/2014BOX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198435 m²R$ 40.000R$ 1.143/m²
  10. 24/07/2014BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198435 m²R$ 40.000R$ 1.143/m²
  11. 26/03/2013BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198435 m²R$ 45.000R$ 1.286/m²
  12. 26/03/2013BOX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198435 m²R$ 45.000R$ 1.286/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 122 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 711 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.081/m² · 1
2012—R$ 1.163/m² · 5
2013R$ 1.286/m² · 2R$ 981/m² · 4
2014R$ 1.143/m² · 2R$ 1.143/m² · 5
2015—R$ 2.973/m² · 2
2016—R$ 1.892/m² · 2
2017—R$ 2.791/m² · 1
2018—R$ 2.791/m² · 3
2019R$ 3.286/m² · 2R$ 3.286/m² · 2
2020—R$ 2.568/m² · 5
2021R$ 3.514/m² · 2R$ 3.070/m² · 7
2022—R$ 3.558/m² · 1
2023—R$ 2.027/m² · 4
2025R$ 2.189/m² · 2R$ 2.581/m² · 8
2026R$ 4.666/m² · 2R$ 3.419/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0122 vendas201320142019202120252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 1.286/m²
20142 vendas · R$ 1.143/m²
20192 vendas · R$ 3.286/m²
20212 vendas · R$ 3.514/m²
20252 vendas · R$ 2.189/m²
20262 vendas · R$ 4.666/m²

Calculadora

R$ 126.488R$ 3.419/m² · curva logradouro

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