Rua Piracuama, 19 (Perdizes)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 867 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 5.010/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 125 mil
29 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 867 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 5.010/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 125 mil (29 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.821/m²
Unidade típica
R$ 59 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.821/m² – R$ 5.010/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 153 mil
Maior valorR$ 153 mil
Mediana da listaR$ 1.802/m²
Financiadas8%
  1. 04/05/2026VAGA MEDIA 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198029 m²R$ 153.000R$ 5.276/m²
  2. 12/09/2024VAGA PEQUENA 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198025 m²R$ 122.000R$ 4.880/m²
  3. 24/05/2024VAGA PEQUENA 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198050% transferido25 m²R$ 20.270—
  4. 24/05/2024VAGA PEQUENA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198050% transferido25 m²R$ 20.270—
  5. 28/12/2022VAGA MEDIA 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 1980SFH · R$ 12 mil (37%)29 m²R$ 32.000R$ 1.103/m²
  6. 23/08/2021VAGA PEQUENA 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198025 m²R$ 39.184R$ 1.567/m²
  7. 23/08/2021VAGA PEQUENA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198025 m²R$ 39.184R$ 1.567/m²
  8. 20/07/2021VAGA PEQUENA 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198025 m²R$ 40.116R$ 1.605/m²
  9. 03/12/2020VAGA MEDIA 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198029 m²R$ 99.000R$ 3.414/m²
  10. 09/12/2020VAGA PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198025 m²R$ 50.000R$ 2.000/m²
  11. 23/10/2020VAGA PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198025 m²R$ 80.000R$ 3.200/m²
  12. 15/04/2019VAGA MEDIA 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198029 m²R$ 65.000R$ 2.241/m²
  13. 09/10/2015VAGA PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198025 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
  14. 18/12/2014VAGA PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198025 m²R$ 40.000R$ 1.600/m²
  15. 05/04/2014VAGA MEDIA 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198029 m²R$ 20.000R$ 690/m²
  16. 31/08/2013VAGA MEDIA 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198029 m²R$ 40.000R$ 1.379/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
1.293 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 125 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 530 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
4 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 299 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20132016202120242026
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PeríodoEste prédioRua
2013R$ 1.379/m² · 1R$ 1.032/m² · 4
2014R$ 1.145/m² · 2R$ 1.146/m² · 3
2015R$ 4.000/m² · 1R$ 3.571/m² · 2
2016—R$ 4.762/m² · 1
2019R$ 2.241/m² · 1R$ 2.241/m² · 1
2020R$ 3.200/m² · 3R$ 3.200/m² · 3
2021R$ 1.567/m² · 3R$ 1.567/m² · 3
2022R$ 1.103/m² · 1R$ 1.103/m² · 1
2023—R$ 2.632/m² · 3
2024R$ 4.880/m² · 1R$ 4.880/m² · 1
2025—R$ 2.857/m² · 1
2026R$ 5.276/m² · 1R$ 5.276/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0123201320153 vendas202020222026
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20131 vendas · R$ 1.379/m²
20142 vendas · R$ 1.145/m²
20151 vendas · R$ 4.000/m²
20191 vendas · R$ 2.241/m²
20203 vendas · R$ 3.200/m²
20213 vendas · R$ 1.567/m²
20221 vendas · R$ 1.103/m²
20241 vendas · R$ 4.880/m²
20261 vendas · R$ 5.276/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
  • Sem financiamento informado2083%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado2083%R$ 5,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3079%
  • Operações societárias411%
  • Dação, permuta e outros onerosos411%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3079%R$ 8,8 mi
Operações societárias411%R$ 1,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos411%R$ 340 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3695%
  • Comercial vertical25,3%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3695%R$ 9,6 mi
Comercial vertical25,3%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 59.232R$ 2.821/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Piracuama

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Apartamento16R$ 5.646/m²R$ 1,7 mi
Nº 9Apartamento5R$ 6.818/m²R$ 372 mil
Nº 85Apartamento18R$ 7.696/m²R$ 468 mil
Nº 128Loja1R$ 13.460/m²R$ 3,2 mi
Nº 138Casa1R$ 5.288/m²R$ 1,5 mi
Nº 148Apartamento8R$ 6.026/m²R$ 1,8 mi
Nº 155Casa1R$ 10.914/m²R$ 3,4 mi
Nº 161Casa1R$ 41.271/m²R$ 4,1 mi
Nº 196Casa1R$ 11.017/m²R$ 2,2 mi
Nº 210Loja1R$ 10.371/m²R$ 1,6 mi

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