Rua Piracuama, 161 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 41.271/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 41.271/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.205/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.461/m² – R$ 10.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 40.000/m²
Financiadas—
- 20/03/2026CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 4.000.000R$ 40.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 903 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.857/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2026 | R$ 40.000/m² · 1 | R$ 40.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.255.385R$ 8.205/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Piracuama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Apartamento | 18 | R$ 7.696/m² | R$ 468 mil |
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 13.460/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 8 | R$ 6.026/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 10.914/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 11.017/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 10.371/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 262 | Apartamento | 22 | R$ 6.895/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 280 | Sala | 23 | R$ 2.273/m² | R$ 185 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 10 | R$ 4.834/m² | R$ 725 mil |