Rua Ministro Gastao Mesquita, 287 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.681/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.681/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 523 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.526/m²Unidade típica
R$ 768 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.116/m² – R$ 6.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.565/m²
Financiadas—
- 04/07/2025APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 490.000R$ 5.326/m²
- 18/10/2024APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (76%)92 m²R$ 420.000R$ 4.565/m²
- 25/03/2020APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~6 unidades de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.004/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.381/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 3.561/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 4.284/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.414/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.310/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.735/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.322/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.661/m² · 6 |
| 2020 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.415/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 5.449/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.627/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 5.423/m² · 12 |
| 2024 | R$ 4.565/m² · 1 | R$ 4.858/m² · 15 |
| 2025 | R$ 5.326/m² · 1 | R$ 5.861/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 5.398/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.565/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.326/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 890 mil |
Calculadora
R$ 768.158R$ 5.526/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Gastao Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Apartamento | 5 | R$ 6.625/m² | R$ 648 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 341 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 22 | R$ 6.368/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 7.469/m² | R$ 747 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 2 | R$ 7.453/m² | R$ 544 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 9 | R$ 6.781/m² | R$ 481 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 7.748/m² | R$ 775 mil |
| Nº 351 | Loja | 2 | R$ 16.087/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 363 | Apartamento | 13 | R$ 8.064/m² | R$ 556 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 381 mil |