Rua Ministro Gastao Mesquita, 351 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 6,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 16.087/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,3 mi
- 391 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 6,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 16.087/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,3 mi (391 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.000/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.042/m² – R$ 15.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 6,6 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 12.430/m²
Financiadas—
- 20/03/2026LojaLoja · construído em 1976391 m²R$ 6.600.000R$ 16.880/m²
- 07/08/2020LojaLoja · construído em 1976391 m²R$ 3.120.000R$ 7.980/m²
- 19/06/2019LojaLoja · construído em 19760,09% transferido391 m²R$ 4.220—
- 14/01/2014LojaLoja · construído em 197650% transferido391 m²R$ 1.500.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
750 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
1 unidade de 391 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 547 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.980/m² · 1 | R$ 7.980/m² · 1 |
| 2026 | R$ 16.880/m² · 1 | R$ 16.880/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.980/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.880/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Dação, permuta e outros onerosos233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 11,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 33% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 1.674.000R$ 9.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ministro Gastao Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Apartamento | 9 | R$ 6.781/m² | R$ 481 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 3 | R$ 5.681/m² | R$ 523 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 7.748/m² | R$ 775 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 13 | R$ 8.064/m² | R$ 556 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 381 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 477 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 6.445/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 10.785/m² | R$ 863 mil |
| Nº 418 | Vaga de garagem | 19 | R$ 1.780/m² | R$ 53 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 8.026/m² | R$ 642 mil |