Rua Ministro Ferreira Alves, 138 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.931/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 174 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.931/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.433/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.594/m² – R$ 12.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.931/m²
Financiadas—
- 15/07/2026LojaLoja · construído em 1957174 m²R$ 1.380.000R$ 7.931/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 16.335/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 19.821/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.958/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.652/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.931/m² · 1 | R$ 7.931/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.024.063R$ 10.433/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Ferreira Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Apartamento | 9 | R$ 7.435/m² | R$ 439 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 21.133/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 97 | Sala | 24 | R$ 7.482/m² | R$ 517 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 8.192/m² | R$ 991 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 8.014/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 10.377/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 8.285/m² | R$ 795 mil |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 5.204/m² | R$ 937 mil |
| Nº 208 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.816/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 9.417/m² | R$ 904 mil |