Rua Ministro Ferreira Alves, 67 (Perdizes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.435/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 439 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 375 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.435/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 439 mil (69 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.282/m²Unidade típica
R$ 699 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.859/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.527/m²
Financiadas80%
- 27/03/2024AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1950SFH · R$ 300 mil (80%)72 m²R$ 375.000R$ 5.208/m²
- 26/12/2023AP 12 2 ANDApartamento em condomínio · construído em 1950SFH · R$ 150 mil (41%)59 m²R$ 370.000R$ 6.271/m²
- 10/08/2022AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1950SFH · R$ 360 mil (73%)69 m²R$ 490.000R$ 7.101/m²
- 18/06/2018AP 3Apartamento em condomínio · construído em 195072 m²R$ 382.000R$ 5.306/m²
- 25/10/2015AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1950SFH · R$ 175 mil (55%)72 m²R$ 317.000R$ 4.403/m²
- 23/12/2014AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1950SFH · R$ 252 mil (90%)69 m²R$ 280.000R$ 4.058/m²
- 28/11/2013AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1950SFH · R$ 100 mil (30%)74 m²R$ 335.000R$ 4.527/m²
- 28/06/2013AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1950SFH · R$ 187 mil (63%)73 m²R$ 295.000R$ 4.041/m²
- 29/06/2012AP 3Apartamento em condomínio · construído em 195072 m²R$ 80.000R$ 1.111/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.150 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~16 unidades de 69 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 447 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 237 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 27 |
| 2012 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 16 |
| 2013 | R$ 4.284/m² · 2 | R$ 4.907/m² · 24 |
| 2014 | R$ 4.058/m² · 1 | R$ 4.959/m² · 12 |
| 2015 | R$ 4.403/m² · 1 | R$ 4.132/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.446/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 4.122/m² · 14 |
| 2018 | R$ 5.306/m² · 1 | R$ 4.228/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 3.716/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.791/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.434/m² · 26 |
| 2022 | R$ 7.101/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 16 |
| 2023 | R$ 6.271/m² · 1 | R$ 5.849/m² · 23 |
| 2024 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 6.580/m² · 69 |
| 2025 | — | R$ 6.809/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 7.335/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.284/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.058/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.403/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.306/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.101/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.271/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 382 mil |
Calculadora
R$ 699.028R$ 7.282/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Ferreira Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 23.336/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 25 | Loja | 1 | R$ 18.783/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 33 | Vaga de garagem | 29 | R$ 3.824/m² | R$ 130 mil |
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 28.374/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 54 | Loja | 1 | R$ 28.570/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 16.434/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 10.274/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 21.133/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 97 | Sala | 24 | R$ 7.482/m² | R$ 517 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 8.192/m² | R$ 991 mil |