Rua Ministro Ferreira Alves, 209 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 526 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.417/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 904 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 526 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.417/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 904 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.964/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.633/m² – R$ 6.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 526 mil
Maior valorR$ 526 mil
Mediana da listaR$ 4.602/m²
Financiadas—
- 17/12/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 194996 m²R$ 526.000R$ 5.479/m²
- 30/08/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 194996 m²R$ 357.500R$ 3.724/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 904 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.724/m² · 1 | R$ 3.990/m² · 4 |
| 2013 | R$ 5.479/m² · 1 | R$ 5.479/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.299/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 12.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.835/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.860/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 9.051/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 11.731/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 11.554/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.376/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.417/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.964/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.724/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.479/m² |
Calculadora
R$ 572.500R$ 5.964/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Ferreira Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 8.014/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 138 | Loja | 1 | R$ 7.931/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 10.377/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 8.285/m² | R$ 795 mil |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 5.204/m² | R$ 937 mil |
| Nº 208 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.816/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.885/m² | R$ 565 mil |
| Nº 234 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.289/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 279 | Apartamento | 71 | R$ 10.604/m² | R$ 468 mil |
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 14.023/m² | R$ 2,2 mi |