Rua Ministro Ferreira Alves, 194 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.285/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 795 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.285/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 795 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.964/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.633/m² – R$ 6.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 7.292/m²
Financiadas—
- 17/12/2024CasaResidência · construído em 195496 m²R$ 700.000R$ 7.292/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 573 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.990/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.479/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.299/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 12.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.835/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.860/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 9.051/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 11.731/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 11.554/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.292/m² · 1 | R$ 5.376/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.417/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.964/m² · 4 |
Calculadora
R$ 572.500R$ 5.964/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Ferreira Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 8.192/m² | R$ 991 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 8.014/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 138 | Loja | 1 | R$ 7.931/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 10.377/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 5.204/m² | R$ 937 mil |
| Nº 208 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.816/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 9.417/m² | R$ 904 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.885/m² | R$ 565 mil |
| Nº 234 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.289/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 279 | Apartamento | 71 | R$ 10.604/m² | R$ 468 mil |