Rua Minerva, 89 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (prédio inteiro, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.675/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 624 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.675/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 624 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.938/m²Unidade típica
R$ 763 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.307/m² – R$ 7.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.455/m²
Financiadas—
- 03/03/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 12.580/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 12.097/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.783/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 14.773/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.234/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.273/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 1 |
Calculadora
R$ 763.217R$ 6.938/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Minerva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.850/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 11.766/m² | R$ 953 mil |
| Nº 94 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.668/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 119 | Apartamento | 14 | R$ 4.010/m² | R$ 602 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 14 | R$ 6.602/m² | R$ 1 mi |
| Nº 149 | Apartamento | 15 | R$ 5.034/m² | R$ 670 mil |
| Nº 239 | Loja | 2 | R$ 8.993/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 18 | R$ 9.212/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 244 | Apartamento | 40 | R$ 8.878/m² | R$ 977 mil |
| Nº 249 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.498/m² | R$ 1,4 mi |