Rua Minerva, 119 (Perdizes)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 556 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.010/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 556 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.010/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 602 mil (150 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.926/m²Unidade típica
R$ 946 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.940/m² – R$ 9.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 556 mil
Maior valorR$ 646 mil
Mediana da listaR$ 3.533/m²
Financiadas21%
- 11/09/2024AN. 4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1986150 m²R$ 556.000R$ 3.707/m²
- 24/05/2024AN 2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 342 mil (64%)150 m²R$ 530.000R$ 3.533/m²
- 08/01/2024AN. 4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1986150 m²R$ 280.000R$ 1.867/m²
- 29/09/2023AN 6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1986158 m²R$ 535.000R$ 3.386/m²
- 23/05/2022AN 1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 438 mil (77%)150 m²R$ 570.000R$ 3.800/m²
- 24/11/2021AN. 5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1986150 m²R$ 540.000R$ 3.600/m²
- 20/08/2021AN 1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1986150 m²R$ 505.000R$ 3.367/m²
- 04/03/2021AN 4 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1986150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- 02/04/2020AN 7 APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1986150 m²R$ 555.000R$ 3.700/m²
- 24/09/2019AN 5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1986150 m²R$ 530.000R$ 3.533/m²
- 25/10/2018AN 6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 405 mil (75%)150 m²R$ 540.000R$ 3.600/m²
- 11/07/2017AN 7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1986150 m²R$ 646.478R$ 4.310/m²
- 18/04/2017AN 4 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1986150 m²R$ 530.000R$ 3.533/m²
- 11/03/2015AN 5 APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1986150 m²R$ 0R$ 0/m²
- 04/10/2013AN 1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1986150 m²R$ 440.000R$ 2.933/m²
- 30/09/2011AN 5 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 198650% transferido150 m²R$ 125.000—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,1 mi
~40 unidades de 150 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 935 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
3 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 405 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.456/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.732/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.933/m² · 1 | R$ 2.933/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2015 | R$ 0/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.556/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.922/m² · 2 | R$ 4.231/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.533/m² · 1 | R$ 4.556/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 5.839/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.600/m² · 3 | R$ 4.915/m² · 10 |
| 2022 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 5.096/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.386/m² · 1 | R$ 4.745/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.533/m² · 3 | R$ 5.557/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 8.150/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 8.956/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.933/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.386/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.533/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
- Sem financiamento informado1179%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 21% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 79% | R$ 5,2 mi |
Calculadora
R$ 946.146R$ 8.926/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Minerva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.850/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 89 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.675/m² | R$ 624 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 11.766/m² | R$ 953 mil |
| Nº 94 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.668/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 14 | R$ 6.602/m² | R$ 1 mi |
| Nº 149 | Apartamento | 15 | R$ 5.034/m² | R$ 670 mil |
| Nº 239 | Loja | 2 | R$ 8.993/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 18 | R$ 9.212/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 244 | Apartamento | 40 | R$ 8.878/m² | R$ 977 mil |
| Nº 249 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.498/m² | R$ 1,4 mi |