Rua Doutor Paulo Vieira, 407 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.295/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 706 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 670 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.295/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 706 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.453/m²Unidade típica
R$ 973 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.384/m² – R$ 8.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 6.118/m²
Financiadas—
- 10/10/2025APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197276 m²R$ 670.000R$ 8.816/m²
- 12/12/2014APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197233,34% transferido76 m²R$ 70.000—
- 28/06/2011APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 220 mil (85%)76 m²R$ 260.000R$ 3.421/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
~16 unidades de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 307 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 3.070/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.947/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 4.349/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.634/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.570/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.826/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.417/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 5.327/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.366/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 5.071/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.677/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.558/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 6.036/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.845/m² · 9 |
| 2025 | R$ 8.816/m² · 1 | R$ 5.847/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 7.453/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.816/m² |
Calculadora
R$ 976.748R$ 7.456/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Paulo Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 7 | R$ 9.431/m² | R$ 832 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.040/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 12.050/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 16 | R$ 7.926/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 353 | Apartamento | 39 | R$ 9.316/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 374 | Apartamento | 54 | R$ 5.221/m² | R$ 620 mil |
| Nº 383 | Vaga de garagem | 57 | R$ 4.204/m² | R$ 126 mil |
| Nº 580 | Casa | 4 | R$ 5.058/m² | R$ 898 mil |