Rua Doutor Paulo Vieira, 10 (Perdizes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 895 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.429/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 832 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 895 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.429/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 832 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.453/m²Unidade típica
R$ 973 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.384/m² – R$ 8.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 895 mil
Maior valorR$ 895 mil
Mediana da listaR$ 4.608/m²
Financiadas—
- 06/02/2026APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 700 mil (78%)125 m²R$ 895.000R$ 7.160/m²
- 22/11/2018APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 270 mil (71%)51 m²R$ 380.000R$ 7.451/m²
- 29/12/2015APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197488 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
- 10/10/2013APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1974125 m²R$ 550.000R$ 4.400/m²
- 14/10/2013APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197488 m²R$ 477.600R$ 5.427/m²
- 05/10/201210 A APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 196 mil (83%)51 m²R$ 235.000R$ 4.608/m²
- 31/03/2011APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 197488 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
564 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,3 mi
~22 unidades de 88 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 485 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.523/m² · 1 | R$ 3.070/m² · 11 |
| 2012 | R$ 4.608/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 9 |
| 2013 | R$ 4.914/m² · 2 | R$ 4.349/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.634/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 4.570/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.826/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.417/m² · 6 |
| 2018 | R$ 7.451/m² · 1 | R$ 5.327/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.366/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 5.071/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.677/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.558/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 6.036/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.845/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.847/m² · 14 |
| 2026 | R$ 7.160/m² · 1 | R$ 7.453/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.523/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.608/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.914/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.451/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.160/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 976.748R$ 7.456/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Paulo Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 12.057/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 16 | R$ 7.923/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 353 | Apartamento | 39 | R$ 9.310/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 374 | Apartamento | 54 | R$ 5.221/m² | R$ 620 mil |
| Nº 383 | Vaga de garagem | 57 | R$ 4.207/m² | R$ 126 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 2 | R$ 9.289/m² | R$ 706 mil |
| Nº 580 | Casa | 4 | R$ 5.059/m² | R$ 898 mil |