Rua Doutor Paulo Vieira, 222 (Perdizes)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.926/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 286 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.926/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 2,3 mi (286 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.453/m²Unidade típica
R$ 973 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.384/m² – R$ 8.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 4.827/m²
Financiadas0%
- 01/04/2026AP 403 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga284 m²R$ 2.200.000R$ 7.746/m²
- 26/09/2025AP 309 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga286 m²R$ 2.150.000R$ 7.517/m²
- 22/08/2025AP 312 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga288 m²R$ 1.131.710R$ 3.930/m²
- 18/06/2025AP 307 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga286 m²R$ 2.120.000R$ 7.413/m²
- 18/09/2024AP 110 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga286 m²R$ 1.434.415R$ 5.015/m²
- 22/12/2021AP 204 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 201550% transferidoc/ vaga288 m²R$ 900.000—
- 09/08/2021AP 109 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 201522,96% transferidoc/ vaga282 m²R$ 390.000—
- 12/05/2021AP 210 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga282 m²R$ 1.750.000R$ 6.206/m²
- 08/04/2021AP 303 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga286 m²R$ 1.480.000R$ 5.175/m²
- 02/10/2020AP 302 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 201550% transferidoc/ vaga268 m²R$ 470.000—
- 23/10/2019AP 401 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga317 m²R$ 1.420.000R$ 4.479/m²
- 06/03/2018AP 107 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga288 m²R$ 1.232.765R$ 4.280/m²
- 25/08/2017AP 408 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga282 m²R$ 1.308.120R$ 4.639/m²
- 25/11/2016AP 210 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga282 m²R$ 1.361.796R$ 4.829/m²
- 20/09/2016AP 307 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga286 m²R$ 1.560.000R$ 5.455/m²
- 26/08/2016AP 307 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga286 m²R$ 1.380.206R$ 4.826/m²
- 19/08/2016AP 207 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga288 m²R$ 1.150.000R$ 3.993/m²
- 10/05/2016AP 108 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga282 m²R$ 1.333.573R$ 4.729/m²
- 14/04/2016AP 412 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga282 m²R$ 1.243.482R$ 4.410/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.141 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,5 mi
~14 unidades de 286 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.719 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.070/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.947/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 4.349/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.634/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.570/m² · 4 |
| 2016 | R$ 4.777/m² · 6 | R$ 4.826/m² · 9 |
| 2017 | R$ 4.639/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 6 |
| 2018 | R$ 4.280/m² · 1 | R$ 5.327/m² · 20 |
| 2019 | R$ 4.479/m² · 1 | R$ 5.366/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 5.071/m² · 7 |
| 2021 | R$ 5.690/m² · 2 | R$ 5.677/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.558/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 6.036/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.015/m² · 1 | R$ 5.845/m² · 9 |
| 2025 | R$ 7.413/m² · 3 | R$ 5.847/m² · 14 |
| 2026 | R$ 7.746/m² · 1 | R$ 7.453/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 6 vendas · R$ 4.777/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.639/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.280/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.479/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.690/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.015/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 7.413/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.746/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Operações societárias15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 26 mi |
| Operações societárias | 1 | 5% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 976.748R$ 7.456/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Paulo Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 7 | R$ 9.431/m² | R$ 832 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.040/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 12.050/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 353 | Apartamento | 39 | R$ 9.316/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 374 | Apartamento | 54 | R$ 5.221/m² | R$ 620 mil |
| Nº 383 | Vaga de garagem | 57 | R$ 4.204/m² | R$ 126 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 2 | R$ 9.295/m² | R$ 706 mil |
| Nº 580 | Casa | 4 | R$ 5.058/m² | R$ 898 mil |