Rua Doutor Miranda de Azevedo, 799 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 745 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.007/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 769 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 745 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.007/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 769 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.338/m²Unidade típica
R$ 925 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.364/m² – R$ 9.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 7.760/m²
Financiadas—
- 15/01/2026CasaResidência · construído em 1949Consórcio · R$ 745 mil (100%)96 m²R$ 745.000R$ 7.760/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 785 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 745 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.545/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.576/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.702/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.381/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.268/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.360/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.219/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.869/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.760/m² · 1 | R$ 6.605/m² · 2 |
Calculadora
R$ 924.549R$ 7.338/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Miranda de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 6.263/m² | R$ 564 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 385 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 9.824/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 609 | Apartamento | 28 | R$ 7.150/m² | R$ 851 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 12.949/m² | R$ 829 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 9.386/m² | R$ 1 mi |
| Nº 779 | Apartamento | 39 | R$ 8.460/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 957 | Apartamento | 42 | R$ 6.023/m² | R$ 590 mil |
| Nº 1059 | Apartamento | 63 | R$ 6.984/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1085 | Apartamento | 28 | R$ 5.717/m² | R$ 1,1 mi |