Rua Doutor Homem de Melo, 994 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (prédio inteiro, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.569/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 255 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 650 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.569/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.660/m²Unidade típica
R$ 792 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.748/m² – R$ 8.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.549/m²
Financiadas—
- 28/10/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1994255 m²R$ 650.000R$ 2.549/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 255 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.549/m² · 1 | R$ 2.549/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.000/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 10.089/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.346/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 56.165/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 792.361R$ 5.660/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Homem de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 971 | Casa | 1 | R$ 11.930/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 973 | Casa | 2 | R$ 9.942/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 979 | Casa | 1 | R$ 20.751/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 13.648/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 987 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.535/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 988 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.834/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 995 | Apartamento | 6 | R$ 4.949/m² | R$ 940 mil |
| Nº 1004 | Prédio inteiro | 2 | R$ 15.686/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1011 | Apartamento | 33 | R$ 8.140/m² | R$ 700 mil |
| Nº 1014 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.128/m² | R$ 1,8 mi |