Rua Desem Vale, 64 (Perdizes)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.442/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 266 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.442/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,4 mi (266 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.521/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.834/m² – R$ 7.454/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.440/m²
Financiadas23%
- 02/05/2024AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 730 mil (49%)c/ vaga266 m²R$ 1.500.000R$ 5.639/m²
- 14/10/2021AP 131 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga274 m²R$ 800.000R$ 2.920/m²
- 27/09/2021AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 500 mil (42%)c/ vaga266 m²R$ 1.180.000R$ 4.436/m²
- 04/02/2021AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 740 mil (64%)c/ vaga266 m²R$ 1.150.000R$ 4.323/m²
- 29/01/2021AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga266 m²R$ 944.000R$ 3.549/m²
- 16/12/2019AP 151 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga274 m²R$ 1.180.000R$ 4.307/m²
- 23/07/2019AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga266 m²R$ 700.000R$ 2.632/m²
- 02/05/2019AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga266 m²R$ 1.300.000R$ 4.887/m²
- 16/05/2017AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga266 m²R$ 930.000R$ 3.496/m²
- 28/04/2017AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga266 m²R$ 900.000R$ 3.383/m²
- 17/01/2017AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga266 m²R$ 1.050.000R$ 3.947/m²
- 11/12/2015AP 122 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga274 m²R$ 863.514R$ 3.152/m²
- 04/05/2015AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga266 m²R$ 960.000R$ 3.609/m²
- 10/10/2014AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga266 m²R$ 750.000R$ 2.820/m²
- 04/04/2014AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga266 m²R$ 893.000R$ 3.357/m²
- 21/03/2014AP 102 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga266 m²R$ 846.208R$ 3.181/m²
- 20/09/2013AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga266 m²R$ 650.000R$ 2.444/m²
- 13/02/2013AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199583,34% transferidoc/ vaga266 m²R$ 750.000—
- 24/10/2011AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga266 m²R$ 210.000R$ 789/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
933 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,5 mi
~48 unidades de 266 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 988 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
3 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 730 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 789/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 3.521/m² · 18 |
| 2013 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 14 |
| 2014 | R$ 3.181/m² · 3 | R$ 3.847/m² · 8 |
| 2015 | R$ 3.380/m² · 2 | R$ 4.578/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.215/m² · 10 |
| 2017 | R$ 3.496/m² · 3 | R$ 4.458/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.943/m² · 8 |
| 2019 | R$ 4.307/m² · 3 | R$ 4.268/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 4.644/m² · 15 |
| 2021 | R$ 3.936/m² · 4 | R$ 5.062/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 5.963/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 6.492/m² · 9 |
| 2024 | R$ 5.639/m² · 1 | R$ 6.051/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.328/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 6.102/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 789/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.444/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.181/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.380/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.496/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.307/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.936/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.639/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- Sem financiamento informado1077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 9,6 mi |
Calculadora
R$ 1.153.968R$ 5.521/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Loja | 1 | R$ 6.675/m² | R$ 801 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 8.799/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 2 | R$ 6.118/m² | R$ 644 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 4 | R$ 4.927/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 6 | R$ 5.246/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 81 | Vaga de garagem | 21 | R$ 2.466/m² | R$ 101 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 5 | R$ 7.709/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.119/m² | R$ 389 mil |
| Nº 111 | Outros | 1 | R$ 13.374/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 166 | Apartamento | 1 | R$ 2.798/m² | R$ 215 mil |