Rua Cotoxo, 790 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 414 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 14.022/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 92 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 414 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.022/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.627/m²Unidade típica
R$ 862 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.465/m² – R$ 6.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 414 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 11.165/m²
Financiadas—
- 23/03/2026AP 11Residência · construído em 19341% transferidoSFH · R$ 284 mil (69%)92 m²R$ 414.000—
- 18/08/2022CasaResidência · construído em 193492 m²R$ 1.027.150R$ 11.165/m²
Este endereço
Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 601 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 284 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.249/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.458/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 8.399/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.136/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.114/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.778/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.756/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 13.676/m² · 4 |
| 2022 | R$ 11.165/m² · 1 | R$ 10.936/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.817/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 414 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 861.527R$ 6.627/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cotoxo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 734 | Terreno | 1 | R$ 5.833/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 10.583/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 755 | Casa | 1 | R$ 8.642/m² | R$ 1 mi |
| Nº 771 | Apartamento | 16 | R$ 5.198/m² | R$ 782 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 2.750/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 13.448/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 14.798/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 799 | Apartamento | 17 | R$ 6.343/m² | R$ 850 mil |
| Nº 839 | Apartamento | 24 | R$ 6.274/m² | R$ 665 mil |
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 7.456/m² | R$ 1,8 mi |