Rua Cotoxo, 138 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.569/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 658 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 590 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.569/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 658 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.091/m²Unidade típica
R$ 752 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.636/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 4.955/m²
Financiadas—
- 05/09/2024AP 25Apartamento em condomínio · construído em 197185 m²R$ 590.000R$ 6.941/m²
- 29/07/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1971MCMV · R$ 231 mil (70%)114 m²R$ 330.000R$ 2.895/m²
- 08/03/2021AP 16Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 405 mil (74%)111 m²R$ 550.000R$ 4.955/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~17 unidades de 111 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 477 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 318 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.745/m² · 37 |
| 2012 | — | R$ 2.935/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 3.799/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 4.008/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 4.717/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.861/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 4.015/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 4.025/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.651/m² · 37 |
| 2021 | R$ 4.955/m² · 1 | R$ 4.955/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 5.603/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 5.608/m² · 26 |
| 2024 | R$ 4.918/m² · 2 | R$ 5.790/m² · 48 |
| 2025 | — | R$ 5.692/m² · 44 |
| 2026 | — | R$ 7.093/m² · 45 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.955/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.918/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 550 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 590 mil |
Calculadora
R$ 751.677R$ 7.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cotoxo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Apartamento | 24 | R$ 9.888/m² | R$ 442 mil |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 11.136/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 22.578/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 16.097/m² | R$ 1 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 8 | R$ 10.743/m² | R$ 881 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 15 | R$ 5.803/m² | R$ 451 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 12 | R$ 5.512/m² | R$ 750 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 17.556/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 199 | Apartamento | 2 | R$ 6.626/m² | R$ 636 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 8 | R$ 4.702/m² | R$ 480 mil |