Rua Cotoxo, 94 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 49 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.136/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 106 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 49 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.136/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.627/m²Unidade típica
R$ 862 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.465/m² – R$ 6.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 236 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 6.042/m²
Financiadas—
- 24/10/2017CS 3Residência · construído em 196744,44% transferido80 m²R$ 235.500—
- 27/03/2014CS 3Residência · construído em 196780 m²R$ 530.000R$ 6.625/m²
- 20/12/2013CS 5Residência · construído em 1994131 m²R$ 715.000R$ 5.458/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
56 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~5 unidades de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 306 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.249/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.458/m² · 1 | R$ 5.458/m² · 3 |
| 2014 | R$ 6.625/m² · 1 | R$ 8.399/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.136/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.114/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.778/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.756/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 13.676/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 10.936/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.817/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.458/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.625/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 49 mil |
Calculadora
R$ 861.527R$ 6.627/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cotoxo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 11.124/m² | R$ 1 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 24 | R$ 9.888/m² | R$ 442 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 22.578/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 16.097/m² | R$ 1 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 8 | R$ 10.743/m² | R$ 881 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 15 | R$ 5.803/m² | R$ 451 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 12 | R$ 5.512/m² | R$ 750 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 3 | R$ 6.569/m² | R$ 658 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 17.556/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 199 | Apartamento | 2 | R$ 6.626/m² | R$ 636 mil |