Rua Cayowaa, 2175 (Perdizes)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 735 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.800/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 105 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 735 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.800/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 105 mil (24 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.286/m²Unidade típica
R$ 90 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 4.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas10%
- 26/08/2026BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197625 m²R$ 120.000R$ 4.800/m²
- 12/02/2024BOX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197624 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
- 12/02/2024BOX 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197621 m²R$ 100.000R$ 4.762/m²
- 07/12/2022BOX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197668 m²R$ 90.000R$ 1.324/m²
- 13/09/2022BOX 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197632 m²R$ 125.000R$ 3.906/m²
- 28/03/2022BOX 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976Consórcio · R$ 30 mil (20%)25 m²R$ 152.000R$ 6.080/m²
- 29/03/2021BOX 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197632 m²R$ 66.873R$ 2.090/m²
- 29/03/2021BOX 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197624 m²R$ 49.826R$ 2.076/m²
- 15/10/2019BOX 29 GARAGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197668 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
- 15/10/2019BOX 29 GARAGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197668 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
- 12/06/2013BOX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197624 m²R$ 32.000R$ 1.333/m²
- 12/06/2013BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197625 m²R$ 15.000R$ 600/m²
- 25/11/2011BOX 29 GARAGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197668 m²R$ 30.000R$ 441/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.200 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 105 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.342 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
3 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 109 mil
20% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 441/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 1.719/m² · 12 |
| 2013 | R$ 967/m² · 2 | R$ 2.070/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.367/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 2.344/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.333/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 1.778/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.884/m² · 8 |
| 2019 | R$ 6.176/m² · 2 | R$ 3.475/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.259/m² · 17 |
| 2021 | R$ 2.083/m² · 2 | R$ 2.874/m² · 10 |
| 2022 | R$ 3.906/m² · 3 | R$ 3.750/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.464/m² · 2 | R$ 4.108/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 441/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 967/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.176/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,3%
- Consórcio213%
- Sem financiamento informado1381%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,3% | R$ 790 mil |
| Consórcio | 2 | 13% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 81% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2087%
- Dação, permuta e outros onerosos313%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 87% | R$ 5,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 13% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 90.000R$ 4.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cayowaa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1939 | Casa | 1 | R$ 14.083/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1989 | Casa | 1 | R$ 11.329/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2046 | Apartamento | 73 | R$ 7.469/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2053 | Casa | 1 | R$ 13.252/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2109 | Apartamento | 3 | R$ 7.823/m² | R$ 994 mil |
| Nº 2154 | Casa | 1 | R$ 10.910/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2197 | Apartamento | 22 | R$ 6.612/m² | R$ 767 mil |
| Nº 2200 | Apartamento | 28 | R$ 8.038/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2241 | Casa | 1 | R$ 12.943/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2251 | Apartamento | 24 | R$ 6.424/m² | R$ 925 mil |