Rua Caraibas, 1339 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 18.890/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 113 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.890/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.461/m² – R$ 8.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 13.496/m²
Financiadas—
- 23/10/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015113 m²R$ 1.850.000R$ 16.372/m²
- 24/03/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015113 m²R$ 1.200.000R$ 10.619/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.267/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.203/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.708/m² · 1 |
| 2015 | R$ 10.619/m² · 1 | R$ 3.046/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.061/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 11.210/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.940/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.619/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.580/m² · 1 |
| 2023 | R$ 16.372/m² · 1 | R$ 8.221/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.067/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.234/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.340/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.619/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 16.372/m² |
Calculadora
R$ 1.021.429R$ 7.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caraibas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1199 | Apartamento | 48 | R$ 6.621/m² | R$ 639 mil |
| Nº 1206 | Apartamento | 7 | R$ 6.146/m² | R$ 768 mil |
| Nº 1220 | Apartamento | 4 | R$ 7.315/m² | R$ 634 mil |
| Nº 1243 | Casa | 1 | R$ 13.070/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1253 | Casa | 1 | R$ 6.414/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1312 | Terreno | 1 | R$ 9.166/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1317 | Casa | 1 | R$ 9.825/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1326 | Terreno | 1 | R$ 8.767/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1336 | Vaga de garagem | 28 | R$ 477/m² | R$ 9.176 |
| Nº 1342 | Apartamento | 42 | R$ 4.881/m² | R$ 942 mil |