Rua Cajaiba, 410 (Perdizes)
Foram registradas 73 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 882 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.480/m²
- Vendas registradas
- 73
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 112 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 882 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.480/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 112 mil (25 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.480/m²Unidade típica
R$ 112 mil
~25 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.416/m² – R$ 4.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 50
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 59 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 2.200/m²
Financiadas11%
- 24/06/2026VAGA 18 1SUBS.Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 35 mil (60%)25 m²R$ 58.824R$ 2.353/m²
- 24/06/2026VAGA 17 2 SUBS.Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 35 mil (60%)25 m²R$ 58.824R$ 2.353/m²
- 13/05/2026VAGA 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 115.000R$ 4.600/m²
- 13/05/2026VAGA 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 115.000R$ 4.600/m²
- 19/05/2026VAGA 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 112.000R$ 4.480/m²
- 19/05/2026VAGA 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 112.000R$ 4.480/m²
- 30/12/2024VAGA 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 45.000R$ 1.800/m²
- 30/12/2024VAGA 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 45.000R$ 1.800/m²
- 31/07/2024VAGA 82Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 68.336R$ 2.733/m²
- 31/07/2024VAGA 83Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 68.336R$ 2.733/m²
- 06/01/2023VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 30.747R$ 1.230/m²
- 06/01/2023VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 30.747R$ 1.230/m²
- 21/05/2022VAGA 88Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 130.000R$ 5.200/m²
- 21/05/2022VAGA 89Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 130.000R$ 5.200/m²
- 22/07/2021VAGA 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 85.000R$ 3.400/m²
- 22/07/2021VAGA 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 85.000R$ 3.400/m²
- 23/07/2020VAGA 87 1 SUGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 67.000R$ 2.680/m²
- 23/07/2020VAGA 85Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 67.000R$ 2.680/m²
- 23/07/2020VAGA 86Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 67.000R$ 2.680/m²
- 23/07/2020VAGA 84Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 67.000R$ 2.680/m²
- 28/11/2018VAGA 82Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 27 mil (56%)25 m²R$ 47.500R$ 1.900/m²
- 28/11/2018VAGA 83Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 27 mil (56%)25 m²R$ 47.500R$ 1.900/m²
- 31/10/2018VAGA 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
- 31/10/2018VAGA 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
- 17/01/2018VAGA 86Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 60.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.500 m²
64 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 112 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
73
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.384 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
9 de 79 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 300/m² · 8 | R$ 1.515/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.061/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.200/m² · 4 | R$ 2.200/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.028/m² · 4 | R$ 1.589/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.039/m² · 4 | R$ 1.039/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.330/m² · 4 | R$ 1.600/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.335/m² · 2 | R$ 3.335/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.400/m² · 8 | R$ 2.400/m² · 9 |
| 2020 | R$ 2.680/m² · 4 | R$ 2.680/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.400/m² · 2 | R$ 3.771/m² · 6 |
| 2022 | R$ 5.200/m² · 2 | R$ 5.200/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.230/m² · 2 | R$ 1.282/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.267/m² · 4 | R$ 2.733/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.480/m² · 6 | R$ 4.480/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 300/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.028/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 1.039/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 1.330/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.335/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.680/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.230/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 4.480/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)916%
- Sem financiamento informado4684%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 16% | R$ 5 mi |
| Sem financiamento informado | 46 | 84% | R$ 12,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7988%
- Cessões de direitos33,3%
- Execuções, leilões e retomadas88,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 79 | 88% | R$ 21,7 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 3,3% | R$ 475 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 8,9% | R$ 726 mil |
Calculadora
R$ 112.000R$ 4.480/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cajaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Apartamento | 5 | R$ 7.241/m² | R$ 456 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 20 | R$ 7.041/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 389 | Vaga de garagem | 13 | R$ 4.629/m² | R$ 153 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 12.423/m² | R$ 994 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.476/m² | R$ 605 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 10 | R$ 5.564/m² | R$ 568 mil |
| Nº 458 | Apartamento | 68 | R$ 7.067/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 537 | Terreno | 1 | R$ 4.744/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 9.708/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 12.037/m² | R$ 722 mil |