Rua Caiubi, 1480 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.952/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.952/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 446 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.651/m²Unidade típica
R$ 851 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.169/m² – R$ 6.426/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.333/m²
Financiadas—
- 09/09/2024APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 320 mil (80%)75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- 08/01/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197175 m²R$ 370.000R$ 4.933/m²
- 05/01/2019APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197163 m²R$ 345.000R$ 5.476/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
182 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~8 unidades de 75 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.952/m² · 37 |
| 2012 | — | R$ 3.244/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 4.091/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 5.032/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 4.705/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 4.159/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 4.740/m² · 30 |
| 2018 | — | R$ 4.648/m² · 20 |
| 2019 | R$ 5.476/m² · 1 | R$ 5.170/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 5.250/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 5.247/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 5.238/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 6.065/m² · 19 |
| 2024 | R$ 5.133/m² · 2 | R$ 6.127/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 5.973/m² · 39 |
| 2026 | — | R$ 5.420/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.476/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.133/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 715 mil |
Calculadora
R$ 853.565R$ 5.653/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caiubi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1322 | Apartamento | 25 | R$ 6.395/m² | R$ 943 mil |
| Nº 1329 | Vaga de garagem | 30 | R$ 1.753/m² | R$ 51 mil |
| Nº 1363 | Apartamento | 6 | R$ 5.952/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1422 | Apartamento | 15 | R$ 5.364/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1439 | Apartamento | 12 | R$ 6.361/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1442 | Loja | 1 | R$ 20.832/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1450 | Loja | 1 | R$ 14.322/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1458 | Loja | 1 | R$ 28.358/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1525 | Casa | 1 | R$ 7.564/m² | R$ 620 mil |
| Nº 1563 | Casa | 1 | R$ 7.261/m² | R$ 1,3 mi |