Rua Bartira, 751 (Perdizes)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.603/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 806 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.603/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 806 mil (175 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.061/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.351/m² – R$ 9.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.771/m²
Financiadas25%
- 03/06/2026APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1974175 m²R$ 1.430.000R$ 8.171/m²
- 08/01/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 576 mil (80%)175 m²R$ 720.000R$ 4.114/m²
- 12/07/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1974175 m²R$ 740.000R$ 4.229/m²
- 10/06/2024APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 230 mil (48%)175 m²R$ 480.000R$ 2.743/m²
- 19/02/2021APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1974175 m²R$ 810.000R$ 4.629/m²
- 03/02/2021APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1974175 m²R$ 460.662R$ 2.632/m²
- 24/11/2020APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1974175 m²R$ 500.000R$ 2.857/m²
- 12/08/2019APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1974175 m²R$ 474.142R$ 2.709/m²
- 24/02/2014APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1974175 m²R$ 100.000R$ 571/m²
- 26/07/2012APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 195 mil (40%)175 m²R$ 485.000R$ 2.771/m²
- 28/02/2011APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1974175 m²R$ 425.000R$ 2.429/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
480 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~12 unidades de 175 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 403 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 2.944/m² · 17 |
| 2012 | R$ 2.771/m² · 1 | R$ 3.323/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 3.849/m² · 17 |
| 2014 | R$ 571/m² · 1 | R$ 4.260/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 4.490/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 3.960/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.135/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.171/m² · 16 |
| 2019 | R$ 2.709/m² · 1 | R$ 3.646/m² · 13 |
| 2020 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 4.261/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.630/m² · 2 | R$ 6.081/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 6.561/m² · 41 |
| 2023 | — | R$ 6.198/m² · 28 |
| 2024 | R$ 3.486/m² · 2 | R$ 6.367/m² · 54 |
| 2025 | R$ 4.114/m² · 1 | R$ 8.198/m² · 52 |
| 2026 | R$ 8.171/m² · 1 | R$ 8.054/m² · 53 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.771/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 571/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.709/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.630/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.486/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.114/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.171/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 4,4 mi |
Calculadora
R$ 395.000R$ 8.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bartira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 654 | Apartamento | 13 | R$ 6.496/m² | R$ 624 mil |
| Nº 757 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.608/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 784 | Apartamento | 2 | R$ 5.114/m² | R$ 355 mil |
| Nº 805 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.151/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 836 | Apartamento | 5 | R$ 8.839/m² | R$ 504 mil |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 14.551/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 13.232/m² | R$ 3 mi |
| Nº 856 | Apartamento | 14 | R$ 8.902/m² | R$ 363 mil |
| Nº 857 | Casa | 1 | R$ 22.393/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 51.349/m² | R$ 4,6 mi |