Rua Bartira, 857 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1,4 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 22.393/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 22.393/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,6 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.672/m² – R$ 7.940/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 13.212/m²
Financiadas0%
- 12/05/2025APTO 43Residência · construído em 19490,35% transferido250 m²R$ 1.350.750—
- 12/05/202553Residência · construído em 19490,35% transferido250 m²R$ 1.350.750—
- 20/01/2025VAGA43/44 GRUPO22Residência · construído em 19490,67% transferido250 m²R$ 91.837—
- 12/12/2024CasaResidência · construído em 19490,02% transferido250 m²R$ 2.867.000—
- 12/12/2024CasaResidência · construído em 19490,47% transferido250 m²R$ 1.734.000—
- 12/12/2024AP 52 MELODIAResidência · construído em 19495,31% transferido250 m²R$ 1.669.441—
- 13/12/2024AP 62 MELODIAResidência · construído em 19495,31% transferido250 m²R$ 1.453.444—
- 13/12/2024AP 53 HARMONIAResidência · construído em 19494,4% transferido250 m²R$ 1.448.699—
- 13/12/2024AP 24 HARMONIAResidência · construído em 19493,8% transferido250 m²R$ 1.269.000—
- 12/12/2024VAGA SIMPLES 100Residência · construído em 19490,34% transferido250 m²R$ 60.044—
- 06/11/2024AP 71 HARMONIAResidência · construído em 194911,54% transferido250 m²R$ 3.768.800—
- 11/11/2024AP 34 MELODIAResidência · construído em 19493,8% transferido250 m²R$ 1.330.000—
- 12/11/2024AP 24 MELODIAResidência · construído em 19493,8% transferido250 m²R$ 1.180.857—
- 14/11/2024AP 63 MELODIAResidência · construído em 19494,4% transferido250 m²R$ 1.036.807—
- 14/11/2024APTO 73 MELODIAResidência · construído em 19494,4% transferido250 m²R$ 1.036.807—
- 14/11/2024VAGA SIMPLES 77Residência · construído em 19490,34% transferido250 m²R$ 53.478—
- 14/11/2024VAGA SIMPLES 82Residência · construído em 19490,34% transferido250 m²R$ 53.478—
- 12/11/2024AP 24 MELODIAResidência · construído em 19493,8% transferido250 m²R$ 0—
- 28/10/2024AP 81 HARMONIAResidência · construído em 194911,54% transferido250 m²R$ 3.700.170—
- 09/10/2024AP 161 MELODIAResidência · construído em 194911,54% transferido250 m²R$ 3.333.843—
- 08/10/2024AP 111 MELODIAResidência · construído em 194911,54% transferido250 m²R$ 3.144.993—
- 09/10/2024AP 152 MELODIAResidência · construído em 19495,81% transferido250 m²R$ 1.850.000—
- 09/10/2024VAGA 91/92 GRUPO35Residência · construído em 19490,67% transferido250 m²R$ 111.180—
- 03/10/2024VAGA SIMPLES 130Residência · construído em 19490,34% transferido250 m²R$ 65.288—
- 09/10/2024VAGA SIMPLES 102Residência · construído em 19490,34% transferido250 m²R$ 64.402—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 43 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 970/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.952/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.278/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.030/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.562/m² · 2 |
| 2018 | R$ 13.212/m² · 1 | R$ 5.487/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 21.525/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.129/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 12.029/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 12.500/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.886/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.774/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.672/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.380/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4388%
- Cessões de direitos12%
- Dação, permuta e outros onerosos510%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 88% | R$ 66 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 10% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 1.065.000R$ 7.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bartira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 836 | Apartamento | 5 | R$ 8.839/m² | R$ 504 mil |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 14.551/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 13.232/m² | R$ 3 mi |
| Nº 856 | Apartamento | 14 | R$ 8.902/m² | R$ 363 mil |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 51.349/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 864 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.195/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 865 | Loja | 1 | R$ 19.019/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 868 | Casa | 1 | R$ 34.141/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 874 | Casa | 1 | R$ 32.460/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 878 | Loja | 1 | R$ 7.174/m² | R$ 1,4 mi |