Rua Bartira, 836 (Perdizes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.839/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.839/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 504 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.061/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.351/m² – R$ 9.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.737/m²
Financiadas—
- 16/02/2021APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 195857 m²R$ 380.000R$ 6.667/m²
- 18/07/2019APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 195850% transferidoSFH · R$ 92 mil (58%)57 m²R$ 157.500—
- 17/10/2016APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 217 mil (69%)57 m²R$ 315.000R$ 5.526/m²
- 28/08/2013APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 180 mil (67%)67 m²R$ 270.000R$ 4.030/m²
- 21/03/2012APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 180 mil (67%)57 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²
- 04/03/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 195869 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
328 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,6 mi
~29 unidades de 57 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 2.944/m² · 17 |
| 2012 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 3.323/m² · 21 |
| 2013 | R$ 4.030/m² · 1 | R$ 3.849/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 4.260/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 4.490/m² · 14 |
| 2016 | R$ 5.526/m² · 1 | R$ 3.960/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.135/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.171/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 3.646/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.261/m² · 11 |
| 2021 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.081/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 6.561/m² · 41 |
| 2023 | — | R$ 6.198/m² · 28 |
| 2024 | — | R$ 6.367/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 8.198/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 8.054/m² · 53 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.030/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.526/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 473 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 395.000R$ 8.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bartira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 805 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.151/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 14.551/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 13.232/m² | R$ 3 mi |
| Nº 856 | Apartamento | 14 | R$ 8.902/m² | R$ 363 mil |
| Nº 857 | Casa | 1 | R$ 22.393/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 51.349/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 864 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.195/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 865 | Loja | 1 | R$ 19.019/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 868 | Casa | 1 | R$ 34.141/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 874 | Casa | 1 | R$ 32.460/m² | R$ 4,6 mi |