Rua Apinajes, 761 (Perdizes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.087/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 352 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.087/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,8 mi (352 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.989/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.331/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas0%
- 04/12/2025AP 141 VG 28 50Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga352 m²R$ 1.680.000R$ 4.773/m²
- 26/08/2024AP 201 VG 46 62Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga352 m²R$ 400.000R$ 1.136/m²
- 28/12/2021AP 91 VG 09 30Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga352 m²R$ 1.679.100R$ 4.770/m²
- 22/03/2021AP 31 VG 03Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga352 m²R$ 1.340.000R$ 3.807/m²
- 02/03/2021AP 41 VG 04Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga352 m²R$ 1.340.000R$ 3.807/m²
- 20/06/2014AP 51 VG 05Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga352 m²R$ 1.000.000R$ 2.841/m²
- 19/03/2014AP 81 VG 08Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga352 m²R$ 1.220.000R$ 3.466/m²
- 21/12/2012AP 11 VG 01Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga352 m²R$ 960.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.100 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96,7 mi
~54 unidades de 352 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
78 m
projeção 920 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.589/m² · 100 |
| 2012 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 3.340/m² · 72 |
| 2013 | — | R$ 4.069/m² · 44 |
| 2014 | R$ 3.153/m² · 2 | R$ 4.401/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 4.393/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 4.053/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 4.117/m² · 38 |
| 2018 | — | R$ 4.415/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.620/m² · 35 |
| 2020 | — | R$ 4.623/m² · 47 |
| 2021 | R$ 3.807/m² · 3 | R$ 5.047/m² · 91 |
| 2022 | — | R$ 5.044/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 5.127/m² · 52 |
| 2024 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 65 |
| 2025 | R$ 4.773/m² · 1 | R$ 5.962/m² · 63 |
| 2026 | — | R$ 6.159/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.153/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.807/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.773/m² |
Calculadora
R$ 796.248R$ 5.987/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apinajes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 9.981/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 711 | Vaga de garagem | 75 | R$ 1.417/m² | R$ 37 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 5.753/m² | R$ 748 mil |
| Nº 716 | Loja | 2 | R$ 13.693/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 12.937/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 731 | Vaga de garagem | 14 | R$ 1.631/m² | R$ 34 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 8.637/m² | R$ 1 mi |
| Nº 789 | Apartamento | 33 | R$ 6.123/m² | R$ 611 mil |
| Nº 810 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.178/m² | R$ 605 mil |
| Nº 812 | Apartamento | 2 | R$ 11.040/m² | R$ 740 mil |