Rua Apinajes, 711 (Perdizes)
Foram registradas 108 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 121 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.417/m²
- Vendas registradas
- 108
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 37 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 121 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.417/m²Neste prédio: 75 vendas · mediana R$ 37 mil (26 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.588/m²Unidade típica
R$ 70 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.038/m² – R$ 4.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 75
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 17 mil
Maior valorR$ 196 mil
Mediana da listaR$ 3.104/m²
Financiadas10%
- 06/11/2025VG 138Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 17.342R$ 667/m²
- 06/11/2025VG 139Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 17.342R$ 667/m²
- 22/05/2025VG 134Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 5.000 (14%)26 m²R$ 36.331R$ 1.397/m²
- 22/05/2025VG 133Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 5.000 (14%)26 m²R$ 36.331R$ 1.397/m²
- 05/06/2024VG 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 120.000R$ 4.615/m²
- 05/06/2024VG 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 120.000R$ 4.615/m²
- 08/03/2024VG 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 35.126R$ 1.351/m²
- 08/03/2024VG 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 35.126R$ 1.351/m²
- 23/10/2023VG 87Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 196.000R$ 7.538/m²
- 23/10/2023VG 88Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 196.000R$ 7.538/m²
- 14/06/2022VG 86Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
- 07/06/2022VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 39.665R$ 1.526/m²
- 07/06/2022VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 39.665R$ 1.526/m²
- 07/04/2022VG 148Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 120.000R$ 4.615/m²
- 07/04/2022VG 149Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 120.000R$ 4.615/m²
- 30/03/2022VG 148Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 26.410R$ 1.016/m²
- 30/03/2022VG 149Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 26.410R$ 1.016/m²
- 27/12/2021VG 110Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
- 27/12/2021VG 109Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
- 27/12/2021VG 108Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
- 15/03/2021VG 40 GDEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200034 m²R$ 154.050R$ 4.531/m²
- 15/03/2021VG 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 118.500R$ 4.558/m²
- 24/02/2021VG 76Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 132.500R$ 5.096/m²
- 24/02/2021VG 77Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200026 m²R$ 132.500R$ 5.096/m²
- 30/06/2020VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 12 mil (30%)26 m²R$ 41.475R$ 1.595/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
2.202 m²
80 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37 mil
1 unidade de 26 m²
Vendas registradas
108
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 2.006 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
12 de 109 compras
Financiado mediano
R$ 95 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.923/m² · 5 | R$ 1.595/m² · 60 |
| 2012 | R$ 1.025/m² · 10 | R$ 1.111/m² · 37 |
| 2013 | R$ 3.104/m² · 6 | R$ 2.248/m² · 34 |
| 2014 | R$ 3.846/m² · 5 | R$ 2.281/m² · 25 |
| 2015 | R$ 3.269/m² · 6 | R$ 3.269/m² · 19 |
| 2016 | R$ 3.500/m² · 2 | R$ 3.261/m² · 15 |
| 2017 | R$ 3.846/m² · 6 | R$ 3.073/m² · 18 |
| 2018 | R$ 2.659/m² · 6 | R$ 2.354/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 3.277/m² · 24 |
| 2020 | R$ 1.595/m² · 5 | R$ 1.595/m² · 17 |
| 2021 | R$ 4.531/m² · 7 | R$ 3.542/m² · 38 |
| 2022 | R$ 1.526/m² · 7 | R$ 1.729/m² · 31 |
| 2023 | R$ 7.538/m² · 2 | R$ 3.598/m² · 28 |
| 2024 | R$ 2.983/m² · 4 | R$ 2.500/m² · 27 |
| 2025 | R$ 1.032/m² · 4 | R$ 2.067/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 2.779/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 1.025/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.104/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 3.269/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 2.659/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 1.595/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 4.531/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 1.526/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.538/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.983/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 1.032/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1217%
- Sem financiamento informado6083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 17% | R$ 7,2 mi |
| Sem financiamento informado | 60 | 83% | R$ 16,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10992%
- Cessões de direitos32,5%
- Operações societárias32,5%
- Partilhas e divisões32,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 109 | 92% | R$ 32,1 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 2,5% | R$ 500 mil |
| Operações societárias | 3 | 2,5% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 2,5% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 69.862R$ 2.587/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apinajes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 640 | Vaga de garagem | 77 | R$ 4.157/m² | R$ 76 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 7.490/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 9.981/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 5.753/m² | R$ 748 mil |
| Nº 716 | Loja | 2 | R$ 13.693/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 12.937/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 731 | Vaga de garagem | 14 | R$ 1.631/m² | R$ 34 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 8.637/m² | R$ 1 mi |
| Nº 761 | Apartamento | 8 | R$ 5.087/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 789 | Apartamento | 33 | R$ 6.123/m² | R$ 611 mil |