Rua Apiacas, 600 (Perdizes)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.822/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 937 mil
161 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.822/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 937 mil (161 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.673/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 9.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.960/m²
Financiadas25%
  1. 10/04/2026AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 270 mil (26%)c/ vaga161 m²R$ 1.050.000R$ 6.522/m²
  2. 07/03/2025AP 143 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga161 m²R$ 890.000R$ 5.528/m²
  3. 10/12/2024AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga161 m²R$ 840.000R$ 5.217/m²
  4. 07/10/2024AP 102 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 527 mil (67%)c/ vaga161 m²R$ 790.000R$ 4.907/m²
  5. 17/07/2024AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga161 m²R$ 740.000R$ 4.596/m²
  6. 14/07/2023AP 111 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga161 m²R$ 780.000R$ 4.845/m²
  7. 18/10/2022AP 103 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga161 m²R$ 680.000R$ 4.224/m²
  8. 30/08/2022AP 34 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga161 m²R$ 750.000R$ 4.658/m²
  9. 15/06/2021AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 310 mil (38%)c/ vaga161 m²R$ 810.000R$ 5.031/m²
  10. 15/04/2021AP 94 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 544 mil (80%)c/ vaga161 m²R$ 680.000R$ 4.224/m²
  11. 28/07/2020AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga161 m²R$ 587.500R$ 3.649/m²
  12. 08/11/2019AP 163 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga161 m²R$ 650.000R$ 4.037/m²
  13. 21/11/2019AP 143 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga161 m²R$ 640.000R$ 3.975/m²
  14. 23/08/2018AP 161 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga161 m²R$ 690.000R$ 4.286/m²
  15. 29/08/2018AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga161 m²R$ 660.000R$ 4.099/m²
  16. 20/06/2018AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga161 m²R$ 695.000R$ 4.317/m²
  17. 24/05/2018AP 111 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga161 m²R$ 700.000R$ 4.348/m²
  18. 08/12/2017AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga161 m²R$ 615.000R$ 3.820/m²
  19. 03/05/2017AP 151 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 180 mil (26%)c/ vaga161 m²R$ 680.000R$ 4.224/m²
  20. 21/12/2016AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 223 mil (33%)c/ vaga161 m²R$ 680.000R$ 4.224/m²
  21. 08/11/2016AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga161 m²R$ 730.000R$ 4.534/m²
  22. 01/12/2015AP 123 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoc/ vaga161 m²R$ 135.727—
  23. 30/03/2015AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199630% transferidoc/ vaga161 m²R$ 200.000—
  24. 30/03/2015AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199630% transferidoc/ vaga161 m²R$ 3.750—
  25. 26/12/2014AP 173 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1996286 m²R$ 880.000R$ 3.077/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.400 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 131,2 mi
~140 unidades de 161 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
73 m
projeção 1.177 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
6 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 745/m² · 7R$ 2.590/m² · 39
2012R$ 2.429/m² · 7R$ 3.343/m² · 30
2013R$ 3.944/m² · 1R$ 3.653/m² · 24
2014R$ 3.495/m² · 2R$ 4.121/m² · 21
2015—R$ 4.439/m² · 19
2016R$ 4.379/m² · 2R$ 4.506/m² · 24
2017R$ 4.022/m² · 2R$ 4.472/m² · 23
2018R$ 4.301/m² · 4R$ 4.392/m² · 32
2019R$ 4.006/m² · 2R$ 5.625/m² · 33
2020R$ 3.649/m² · 1R$ 4.688/m² · 21
2021R$ 4.627/m² · 2R$ 5.031/m² · 51
2022R$ 4.441/m² · 2R$ 5.420/m² · 80
2023R$ 4.845/m² · 1R$ 5.894/m² · 50
2024R$ 4.907/m² · 3R$ 7.047/m² · 82
2025R$ 5.528/m² · 1R$ 6.250/m² · 65
2026R$ 6.522/m² · 1R$ 6.620/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas201120142018202120242026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 745/m²
20127 vendas · R$ 2.429/m²
20131 vendas · R$ 3.944/m²
20142 vendas · R$ 3.495/m²
20162 vendas · R$ 4.379/m²
20172 vendas · R$ 4.022/m²
20184 vendas · R$ 4.301/m²
20192 vendas · R$ 4.006/m²
20201 vendas · R$ 3.649/m²
20212 vendas · R$ 4.627/m²
20222 vendas · R$ 4.441/m²
20231 vendas · R$ 4.845/m²
20243 vendas · R$ 4.907/m²
20251 vendas · R$ 5.528/m²
20261 vendas · R$ 6.522/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)624%
  • Sem financiamento informado1976%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)624%R$ 4,7 mi
Sem financiamento informado1976%R$ 11 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4492%
  • Cessões de direitos12,1%
  • Execuções, leilões e retomadas12,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4492%R$ 22,1 mi
Cessões de direitos12,1%R$ 660 mil
Execuções, leilões e retomadas12,1%R$ 266 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,2%R$ 970 mil

Calculadora

R$ 1.074.298R$ 6.673/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Apiacas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 534Apartamento16R$ 5.540/m²R$ 751 mil
Nº 559Apartamento37R$ 7.692/m²R$ 800 mil
Nº 570Vaga de garagem20R$ 1.416/m²R$ 96 mil
Nº 593Casa2R$ 4.329/m²R$ 1,1 mi
Nº 619Loja1R$ 2.744/m²R$ 2,2 mi
Nº 621Apartamento5R$ 4.531/m²R$ 1,7 mi
Nº 630Apartamento27R$ 6.038/m²R$ 1 mi
Nº 706Casa1R$ 7.668/m²R$ 1,5 mi
Nº 708Casa1R$ 7.854/m²R$ 1,6 mi
Nº 713Casa1R$ 10.289/m²R$ 2 mi

Ver a Rua Apiacas completa →