Rua Apiacas, 570 (Perdizes)
Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 883 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.416/m²
- Vendas registradas
- 38
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 96 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 883 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.416/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 96 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.621/m²Unidade típica
R$ 129 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 5.172/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 99 mil
Maior valorR$ 293 mil
Mediana da listaR$ 1.463/m²
Financiadas20%
- 17/03/20261 S/S BOX 58AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1986SFH · R$ 35 mil (35%)68 m²R$ 99.451R$ 1.463/m²
- 12/03/2024S/ BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198668 m²R$ 292.500R$ 4.301/m²
- 17/10/20221.S/S BOX 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198668 m²R$ 39.100R$ 575/m²
- 23/12/20201 SS BOX 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198637 m²R$ 115.000R$ 3.108/m²
- 23/12/20201 S S BOX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198637 m²R$ 115.000R$ 3.108/m²
- 24/11/20202 S S BOX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198668 m²R$ 5.000R$ 74/m²
- 28/09/20202 S S BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1986SFH · R$ 13 mil (28%)37 m²R$ 46.488R$ 1.256/m²
- 31/07/20171 S S BOX 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198668 m²R$ 50.000R$ 735/m²
- 30/11/201525 S BOX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198668 m²R$ 183.870R$ 2.704/m²
- 10/02/20152S S BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198668 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- 07/03/20141 S S BOX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198668 m²R$ 205.860R$ 3.027/m²
- 31/03/20142 S S BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1986SFH · R$ 57 mil (90%)37 m²R$ 63.000R$ 1.703/m²
- 06/09/20132 S S BOX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198668 m²R$ 130.000R$ 1.912/m²
- 31/08/20122 S S BOX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198637 m²R$ 55.000R$ 1.486/m²
- 31/08/20122 SS BOX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198637 m²R$ 55.000R$ 1.486/m²
- 02/08/20121 S S BOX 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198668 m²R$ 40.108R$ 590/m²
- 20/07/20121 SS BOX 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198674 m²R$ 27.550R$ 372/m²
- 16/11/20112 S S BOX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198637 m²R$ 30.000R$ 811/m²
- 16/11/20112 S S BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198637 m²R$ 30.000R$ 811/m²
- 16/11/20112 S S BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198637 m²R$ 30.000R$ 811/m²
- 06/09/20111 S S BOX 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198668 m²R$ 96.000R$ 1.412/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.750 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 1.604 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
7 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 811/m² · 4 | R$ 811/m² · 21 |
| 2012 | R$ 1.038/m² · 4 | R$ 1.038/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.912/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 11 |
| 2014 | R$ 2.365/m² · 2 | R$ 1.178/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.823/m² · 2 | R$ 1.492/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.233/m² · 8 |
| 2017 | R$ 735/m² · 1 | R$ 637/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.594/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.391/m² · 14 |
| 2020 | R$ 2.182/m² · 4 | R$ 3.108/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.240/m² · 7 |
| 2022 | R$ 575/m² · 1 | R$ 3.736/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.896/m² · 13 |
| 2024 | R$ 4.301/m² · 1 | R$ 4.483/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 4.621/m² · 11 |
| 2026 | R$ 1.463/m² · 1 | R$ 4.421/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 811/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.038/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.912/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.365/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 735/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 575/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.301/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.463/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)735%
- Sem financiamento informado1365%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 35% | R$ 4,9 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 65% | R$ 6,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3993%
- Execuções, leilões e retomadas12,4%
- Partilhas e divisões24,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 39 | 93% | R$ 17 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,4% | R$ 883 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 4,8% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 129.379R$ 4.621/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apiacas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 15.528/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 7.530/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 898 mil |
| Nº 534 | Apartamento | 16 | R$ 5.540/m² | R$ 751 mil |
| Nº 559 | Apartamento | 37 | R$ 7.692/m² | R$ 800 mil |
| Nº 593 | Casa | 2 | R$ 4.329/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 33 | R$ 5.822/m² | R$ 937 mil |
| Nº 619 | Loja | 1 | R$ 2.744/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 621 | Apartamento | 5 | R$ 4.531/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 630 | Apartamento | 27 | R$ 6.038/m² | R$ 1 mi |