Rua Apiacas, 559 (Perdizes)
Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.692/m²
- Vendas registradas
- 37
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 800 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.692/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 800 mil (104 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.673/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 9.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 37
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 5.385/m²
Financiadas38%
- 19/05/2026AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga104 m²R$ 800.000R$ 7.692/m²
- 18/05/2026AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 205 mil (29%)c/ vaga104 m²R$ 715.000R$ 6.875/m²
- 02/04/2026AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga104 m²R$ 800.000R$ 7.692/m²
- 29/11/2024AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 300 mil (48%)c/ vaga104 m²R$ 620.000R$ 5.962/m²
- 23/10/2024AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 200 mil (30%)c/ vaga104 m²R$ 670.000R$ 6.442/m²
- 01/04/2024AP 173 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga131 m²R$ 732.500R$ 5.592/m²
- 10/11/2023AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga104 m²R$ 648.000R$ 6.231/m²
- 06/11/2023AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga104 m²R$ 498.000R$ 4.788/m²
- 23/10/2023AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga104 m²R$ 650.000R$ 6.250/m²
- 24/08/2023AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga104 m²R$ 550.000R$ 5.288/m²
- 08/06/2022AP 164 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga104 m²R$ 123.939R$ 1.192/m²
- 10/01/2022AP 184 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 300 mil (35%)c/ vaga174 m²R$ 860.000R$ 4.943/m²
- 30/11/2021AP 184 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga174 m²R$ 214.233R$ 1.231/m²
- 07/05/2021AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga104 m²R$ 645.000R$ 6.202/m²
- 03/09/2020AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 464 mil (79%)c/ vaga104 m²R$ 585.000R$ 5.625/m²
- 15/09/2020AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 145 mil (27%)c/ vaga104 m²R$ 530.000R$ 5.096/m²
- 29/11/2019AP 173 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 265 mil (47%)c/ vaga131 m²R$ 560.000R$ 4.275/m²
- 03/05/2019AP 142 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga104 m²R$ 580.000R$ 5.577/m²
- 07/11/2018AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga104 m²R$ 580.000R$ 5.577/m²
- 19/04/2018AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga104 m²R$ 560.000R$ 5.385/m²
- 18/12/2017AP 183 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 632 mil (80%)c/ vaga174 m²R$ 790.000R$ 4.540/m²
- 31/10/2017AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga104 m²R$ 580.000R$ 5.577/m²
- 26/12/2016AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 384 mil (68%)c/ vaga104 m²R$ 563.000R$ 5.413/m²
- 20/12/2016AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga104 m²R$ 530.000R$ 5.096/m²
- 30/11/2016AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga104 m²R$ 700.000R$ 6.731/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 133,6 mi
~167 unidades de 104 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 988 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
11 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 2.590/m² · 39 |
| 2012 | R$ 3.929/m² · 2 | R$ 3.343/m² · 30 |
| 2013 | R$ 4.663/m² · 2 | R$ 3.653/m² · 24 |
| 2014 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 4.121/m² · 21 |
| 2015 | R$ 5.433/m² · 3 | R$ 4.439/m² · 19 |
| 2016 | R$ 5.495/m² · 4 | R$ 4.506/m² · 24 |
| 2017 | R$ 5.059/m² · 2 | R$ 4.472/m² · 23 |
| 2018 | R$ 5.481/m² · 2 | R$ 4.392/m² · 32 |
| 2019 | R$ 4.926/m² · 2 | R$ 5.625/m² · 33 |
| 2020 | R$ 5.361/m² · 2 | R$ 4.688/m² · 21 |
| 2021 | R$ 3.717/m² · 2 | R$ 5.031/m² · 51 |
| 2022 | R$ 3.067/m² · 2 | R$ 5.420/m² · 80 |
| 2023 | R$ 5.760/m² · 4 | R$ 5.894/m² · 50 |
| 2024 | R$ 5.962/m² · 3 | R$ 7.047/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 6.250/m² · 65 |
| 2026 | R$ 7.692/m² · 3 | R$ 6.620/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.663/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.433/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 5.495/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.059/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.481/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.926/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.361/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.717/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.067/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.760/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.962/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.692/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1138%
- Sem financiamento informado1862%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 38% | R$ 7 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 62% | R$ 9,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3890%
- Operações societárias24,8%
- Dação, permuta e outros onerosos24,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 90% | R$ 20,7 mi |
| Operações societárias | 2 | 4,8% | R$ 338 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4,8% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 1.074.298R$ 6.673/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apiacas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 15.528/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 7.530/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 898 mil |
| Nº 534 | Apartamento | 16 | R$ 5.540/m² | R$ 751 mil |
| Nº 570 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.416/m² | R$ 96 mil |
| Nº 593 | Casa | 2 | R$ 4.329/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 33 | R$ 5.822/m² | R$ 937 mil |
| Nº 619 | Loja | 1 | R$ 2.744/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 621 | Apartamento | 5 | R$ 4.531/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 630 | Apartamento | 27 | R$ 6.038/m² | R$ 1 mi |